Wohnen im Herzen der Alpenstadt Gloggnitz

, 2640 - Gloggnitz
  • Preis 687,50 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche
Diese helle und gepflegte Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen der Alpenstadt Gloggnitz und überzeugt durch ihre freundlichen Räumlichkeiten sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung präsentiert sich mit hellen Wänden und einem modernen Boden in Holzoptik, der den Wohnräumen einen warmen und zugleich zeitgemäßen Charakter verleiht. Mehrere Fenster sorgen für viel natürliches Tageslicht und unterstreichen das freundliche Raumgefühl.

Die vorhandene Küche ist funktional ausgestattet und fügt sich mit ihrer modernen, grauen Optik harmonisch in den Wohnbereich ein. Die großzügigen Wohnräume bieten ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Detail ist der Ofen im Wohnbereich, der dem Raum zusätzlichen Charakter und eine gemütliche Atmosphäre verleiht.

Durch die zentrale Lage in Gloggnitz sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Stadtzentrum gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage einen idealen Ausgangspunkt, um die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der umliegenden Region zu nutzen.

Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die zentrales Wohnen in Gloggnitz mit hellen und großzügigen Räumlichkeiten verbinden möchten.

Highlights auf einen Blick

Zentrale Lage im Herzen von Gloggnitz
Helle und freundliche Räumlichkeiten
Moderner Boden in Holzoptik
Bereits vorhandene Küche
Ofen im Wohnbereich
Großzügiges Raumgefühl
Zahlreiche Fenster und viel Tageslicht
Gute Erreichbarkeit der Infrastruktur

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 453

  • Objektart Wohnung
  • Bezirk Neunkirchen

  • Bundesland Niederösterreich

Preisdetails


  • Warmmiete 687,50 €

  • Betriebskosten 150,00 €
  • Provision Provisionsfrei
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
MH
Michaela Hofer Geschäftsführung Immobilienservice Hofer

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
99
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
139 m Eurospar
Öffentliche Verkehrsmittel
71 m Gloggnitz EKZ
Bildungseinrichtung
311 m Schülertreff Gloggnitz
medizinische Versorgung
241 m MedR DDr. Herbert Roch
Grünfläche
130 m Tennisanlage
Gastronomie/Freizeitangebot
373 m Bevanda
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.