Ihr Rückzugsort im Gitschtal – Haus mit 6 Zimmern und sonniger Südseite
, 9620 - Gitschtal- Preis 295.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1008 Euro monatlich
- Fläche 160 m²
- Zimmer 6
Objektdaten
Lage: Jadersdorf im Gitschtal, Kärnten
Gesamtgrundfläche: ca. 729 m²
Wohnfläche: ca. 160 m²
6 Zimmer
Ca. 21 m² zusätzliche Nutzfläche (Keller/Lager/Werkstatt)
Großzügiger Dachboden mit viel Stauraum, ggf. ausbaufähig (vorbehaltlich Genehmigung)
Erneuerungen (letzte 2–3 Jahre)
Leitungen, Fenster und Küche erneuert
Zwei neue Badezimmer mit Dusche und WC
Zahlreiche weitere Modernisierungen und Überarbeitungen
Sehr gepflegter Gesamtzustand
Heizung & Ausstattung
Je ein neuer Pelletofen im EG & OG, per Handy steuerbar
Zusätzlich je ein Holzofen im Erdgeschoss und Obergeschoss
21 m² großes, südseitiges Zimmer mit schöner Aussicht & Pelletofen
Balkontüre vorhanden, Balkon auf Südseite ggf. möglich (vorbehaltlich Genehmigung)
Außenbereich
Südterrasse ca. 23 m²
Garten ca. 400 m² (Bauland)
Zwei Parkplätze bereits errichtet; erweiterbar
Lage & Freizeit
Gute Infrastruktur in der Umgebung, Bus nach Hermagor mit Bahnanschluss
Café Moritz (Café, Bäckerei & Konditorei) fußläufig erreichbar
Freibad Weißbriach und Weißensee in kurzer Entfernung
Skigebiete Weißbriach & Nassfeld schnell erreichbar, Skibus in Gehweite
Einen 360° Rundgang finden Sie hier.
Angeboten um € 295.000,--
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
*Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem
Kaufpreis liegen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Klinik
Lage: Jadersdorf im Gitschtal, Kärnten
Gesamtgrundfläche: ca. 729 m²
Wohnfläche: ca. 160 m²
6 Zimmer
Ca. 21 m² zusätzliche Nutzfläche (Keller/Lager/Werkstatt)
Großzügiger Dachboden mit viel Stauraum, ggf. ausbaufähig (vorbehaltlich Genehmigung)
Erneuerungen (letzte 2–3 Jahre)
Leitungen, Fenster und Küche erneuert
Zwei neue Badezimmer mit Dusche und WC
Zahlreiche weitere Modernisierungen und Überarbeitungen
Sehr gepflegter Gesamtzustand
Heizung & Ausstattung
Je ein neuer Pelletofen im EG & OG, per Handy steuerbar
Zusätzlich je ein Holzofen im Erdgeschoss und Obergeschoss
21 m² großes, südseitiges Zimmer mit schöner Aussicht & Pelletofen
Balkontüre vorhanden, Balkon auf Südseite ggf. möglich (vorbehaltlich Genehmigung)
Außenbereich
Südterrasse ca. 23 m²
Garten ca. 400 m² (Bauland)
Zwei Parkplätze bereits errichtet; erweiterbar
Lage & Freizeit
Gute Infrastruktur in der Umgebung, Bus nach Hermagor mit Bahnanschluss
Café Moritz (Café, Bäckerei & Konditorei) fußläufig erreichbar
Freibad Weißbriach und Weißensee in kurzer Entfernung
Skigebiete Weißbriach & Nassfeld schnell erreichbar, Skibus in Gehweite
Einen 360° Rundgang finden Sie hier.
Angeboten um € 295.000,--
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
*Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem
Kaufpreis liegen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 3392/929
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Heizungsart Ofen
-
- Heizungsträger Elektro, Holz, Pellets
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Hermagor
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 160 m²
-
- Grundstücksfläche 729 m²
- Gartenfläche 400 m²
-
- Balkon-/Terrassenfläche 23 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 6
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Abstellraum
Stellplatz
Möbliert
Terrasse
Thomas Zych
Immobilienmakler
RE/MAX Idea NPK Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 45 13 891
E-Mail Adresse
t.zych@remax-idea.at
Mitarbeiternummer
47817454
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
43
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
