Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggien und Tiefgarage in Geinberg

Thermenplatz 2, 4943 - Geinberg
  • Preis 747,92 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 52 m²
Wohnen, wo andere Urlaub machen

Direkt neben der beliebten Geinberg Spa Resort Therme erwartet Sie ein Wohnprojekt, das modernen Komfort mit besonderer Lebensqualität verbindet.

Diese attraktiven Mietwohnungen überzeugen mit einer offenen, großzügigen Raumgestaltung und hellen Wohnbereichen, die ein angenehmes und modernes Wohngefühl schaffen. Überdachte Loggien erweitern den Wohnraum ins Freie und laden dazu ein, entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden zu genießen. Sämtliche Wohnungen sind bequem mit dem Personenlift erreichbar.

Mit Wohnflächen von ca. 52 m² bis 79 m² bieten die Wohnungen ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Hochwertige Einbauküchen sind bereits integriert und fügen sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein.

Ein weiteres Highlight ist die nachhaltige Beheizung mittels Fernwärme – effizient, komfortabel und zukunftsorientiert.

Ergänzt wird das Angebot durch PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.

Gönnen Sie sich wohltuende und entspannende Besuche in der nahegelegenen Geinberg Spa Resort Therme – Erholung und Wellness befinden sich praktisch direkt vor Ihrer Haustüre.

Hochwertige Ausstattung, moderne Ausführung und die einzigartige Lage machen diese Wohnungen zu einem echten Wohlfühlort.

Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 1937/7646035

  • Objektart Wohnung

  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung
  • Bezirk Ried

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Wohnfläche 52 m²

Raumaufteilung


  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 747,92 €

  • Betriebskosten 89,93 €
  • Kaution 2.900,00 €

  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche
Garage
Loggia
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
MF
Mathilde Feichtenschlager AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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69
/ 100
Lagebewertung
Solide Lage
4 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
38 m Geinberg Therme/Schule
Bildungseinrichtung
46 m Neue Mittelschule Geinberg
Grünfläche
Therme Geinberg
Gastronomie/Freizeitangebot
258 m Geinberg5 Restaurant
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.