Perfekt für Singles oder Anleger - moderne Wohnung in Gallspach
, 4713 - Gallspach- Preis 109.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 372 Euro monatlich
- Fläche 41 m²
- Zimmer 2
Perfekt für Singles oder Anleger - moderne Wohnung in Gallspach
Diese moderne und bestens aufgeteilte Wohnung mit einer Wohnfläche von 40,92 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in 4713 Gallspach. Das Haus wurde im Jahr 2012 umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sehr guten Zustand.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet folgende Räume:
- Vorraum
- Küche
- Badezimmer inkl. WC und Waschmaschinenanschluss
- Helles Wohn-/Esszimmer
- Gemütliches Schlafzimmer
Die moderne Ausstattung sowie die optimale Nutzung der Wohnfläche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein weiterer Pluspunkt ist die nachhaltige und energieeffiziente Beheizung mittels Wärmepumpe, die sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt.
Zusätzliche Highlights der Immobilie:
-Zwei zugeordnete Parkplätze
-Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
-Ruhige Wohnlage
-Saniertes Gebäude (2012)
-Moderne Bau- und Ausstattungsqualität
Die Lage in Gallspach zeichnet sich besonders durch ihre angenehme Ruhe aus und bietet dennoch eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Nahversorgern und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Anleger, die Wert auf eine moderne Ausstattung, praktische Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage legen.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese moderne und bestens aufgeteilte Wohnung mit einer Wohnfläche von 40,92 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in 4713 Gallspach. Das Haus wurde im Jahr 2012 umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sehr guten Zustand.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet folgende Räume:
- Vorraum
- Küche
- Badezimmer inkl. WC und Waschmaschinenanschluss
- Helles Wohn-/Esszimmer
- Gemütliches Schlafzimmer
Die moderne Ausstattung sowie die optimale Nutzung der Wohnfläche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein weiterer Pluspunkt ist die nachhaltige und energieeffiziente Beheizung mittels Wärmepumpe, die sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt.
Zusätzliche Highlights der Immobilie:
-Zwei zugeordnete Parkplätze
-Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
-Ruhige Wohnlage
-Saniertes Gebäude (2012)
-Moderne Bau- und Ausstattungsqualität
Die Lage in Gallspach zeichnet sich besonders durch ihre angenehme Ruhe aus und bietet dennoch eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Nahversorgern und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Anleger, die Wert auf eine moderne Ausstattung, praktische Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage legen.
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 3040/2149
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1950
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk Grieskirchen
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 41 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 67,9 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
Grundriss
Juliane Kerschberger, BA
Immobilienberaterin
FIT-am Immobilien GmbH REMAX Fit
Telefon
+43 650 44 59 343
E-Mail Adresse
j.kerschberger@remax-fit.at
Mitarbeiternummer
49809058
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
82
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
40
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
