Modern saniert & offen gestaltet – nur 5 Minuten ins Zentrum

Modernisiert, lichtdurchflutet & sofort bezugsfertig – Wohnen mit zwei Loggien im Grünen

Auf rund 85 m² erwartet Sie eine umfassend modernisierte Eigentumswohnung mit großzügigen, hellen Wohnräumen. Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume bequem erreichbar. Zwei großzügige Zimmer bieten ausreichend Platz und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Das Badezimmer wurde modern gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Walk-in-Dusche, eine Badewanne, ein Fenster sowie einen stilvollen Waschtisch. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer hochwertigen Einbauküche samt Siemens-Einbaugeräten. Von hier aus gelangen Sie auf die beiden sonnigen Loggien mit schönem Blick ins Grüne – ideal, um den Feierabend entspannt im Freien zu genießen.

Im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden die gesamte Elektroinstallation, sämtliche Heizkörper sowie der Boiler erneuert. Die hochwertige Einbauküche ist mit Siemens-Markengeräten ausgestattet. Zusätzlich wurden alle Fenster ausgetauscht und mit Außenrollläden sowie Insektenschutz versehen. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Zimmern, zwei Loggien mit Grünblick und der hochwertigen Modernisierung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Homeoffice komfortabel miteinander verbinden möchten.

Offener Wohnbereich mit separatem Esszimmer
2 Zimmer als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar
2 Loggien
Umfassende Modernisierung 2018
Moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten
Modernes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und barrierefreier Dusche
Separates Gäste-WC
Erneuerte Fenster mit Außenrollos und Insektenschutz
Elektrik in der gesamten Wohnung erneuert
Neue Heizkörper und neuer Boiler
Rasenmähen und Schneeräumung durch Firma (Kosten für die Anlagenpflege bereits in den Betriebskosten enthalten)

Details zum Kaufpreis besprechen wir gerne persönlich.

Stellen Sie sich vor, Sie holen morgens frisches Gebäck zu Fuß, die Kinder gehen selbstständig zur Schule und am Abend genießen Sie die Ruhe auf Ihrer Loggia.

Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. 0676 36 46 748, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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