Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Fürnitz
Oberrainer Straße, 9586 - Fürnitz- Preis 289.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 987 Euro monatlich
- Fläche 99 m²
- Zimmer 4
4-Zimmer-Eigentumswohnung in Fürnitz
Ihr neues Zuhause in ruhiger Wohnlage
Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Lage in Fürnitz.
Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, zwei Balkonen und guter Infrastruktur macht die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare besonders interessant.
Highlights der Immobilie
4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 99 m²
Baujahr 2000
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Zwei Balkone ca. 10 m²
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Pelletheizung
Eigenes Kellerabteil
Carport-Stellplatz
Ruhige Wohnlage
Erster Stock ohne Lift
Raumaufteilung
Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Schlafzimmer
Zwei weitere Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Vorraum
Zwei Balkone mit ca. 10 m²
Lage
Die Wohnung befindet sich in Fürnitz, einer beliebten Ortschaft der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See.
In der näheren Umgebung finden Sie:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Kindergarten und Schule
Ärzte und Apotheke
Öffentliche Verkehrsanbindung
Stadt Villach in wenigen Fahrminuten erreichbar
Faaker See sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Nähe
Einen 360°-Rundgang finden Sie hier.
Angeboten um € 289.000,--
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
*Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem
Kaufpreis liegen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Ihr neues Zuhause in ruhiger Wohnlage
Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Lage in Fürnitz.
Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, zwei Balkonen und guter Infrastruktur macht die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare besonders interessant.
Highlights der Immobilie
4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 99 m²
Baujahr 2000
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Zwei Balkone ca. 10 m²
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Pelletheizung
Eigenes Kellerabteil
Carport-Stellplatz
Ruhige Wohnlage
Erster Stock ohne Lift
Raumaufteilung
Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Schlafzimmer
Zwei weitere Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Vorraum
Zwei Balkone mit ca. 10 m²
Lage
Die Wohnung befindet sich in Fürnitz, einer beliebten Ortschaft der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See.
In der näheren Umgebung finden Sie:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Kindergarten und Schule
Ärzte und Apotheke
Öffentliche Verkehrsanbindung
Stadt Villach in wenigen Fahrminuten erreichbar
Faaker See sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Nähe
Einen 360°-Rundgang finden Sie hier.
Angeboten um € 289.000,--
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
*Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem
Kaufpreis liegen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 3392/990
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2000
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsträger Pellets
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Villach Land
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 99 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 10 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Keller
Abstellraum
Carport
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 06.10.2031
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 56,8 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,04
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
SA
Selina Aschbacher
Trainee
RE/MAX Idea NPK Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 536 10 20
E-Mail Adresse
s.aschbacher@remax-idea.at
Mitarbeiternummer
53147011
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 55 vergleichbaren wohnungen (69–129 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
71
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
0
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.