Sonnige 4 Zimmer Mietwohnung in Fügen
, 6263 - Fügen- Preis 1.350,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 72 m²
- Zimmer 4
In sonniger Ortsrandlage von Fügen (Ortsteil Kapfing) steht diese gepflegte Wohnung ab 1. Oktober zur Verfügung.
Gelegen im 1. OG einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Parteien
Offene Küche mit Zugang zum über 10m² großen Südwestbalkon
Dunstabzug nach Außen
Einbauküche mit Markengeräten
Schlafzimmer mit eigenem Balkon
Bad mit Wanne und Anschluß für Waschmaschine
WC separat
Abstellraum in der Wohnung
Eigener Kellerraum mit 19m² !
Beheizung mit Fernwärme
Sehr günstige Betriebskosten
1 Stellplatz im Freien
1 Stellplatz im Carport
Stromanschluß zum Laden von E-Autos
Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Gelegen im 1. OG einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Parteien
Offene Küche mit Zugang zum über 10m² großen Südwestbalkon
Dunstabzug nach Außen
Einbauküche mit Markengeräten
Schlafzimmer mit eigenem Balkon
Bad mit Wanne und Anschluß für Waschmaschine
WC separat
Abstellraum in der Wohnung
Eigener Kellerraum mit 19m² !
Beheizung mit Fernwärme
Sehr günstige Betriebskosten
1 Stellplatz im Freien
1 Stellplatz im Carport
Stromanschluß zum Laden von E-Autos
Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1612/5809
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsart Fern, Zentral
- Verfügbarkeit 01.10.2026
-
- Bezirk Schwaz
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Wohnfläche 72 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.350,00 €
-
- Betriebskosten 58,85 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Carport
Stellplatz
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 13.08.2031
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 59,8 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,27
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
TR
Thomas Rupp
Immofex Thomas Rupp Immobilien
E-Mail Adresse
office@immofex.at
Mitarbeiternummer
35011990
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
88
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
