Sonnige 2 Zimmerwohnung mit Balkon!
, 7132 - Frauenkirchen- Preis 711,61 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 47 m²
- Zimmer 2
Sonnige 2 Zimmerwohnung mit Balkon
Das Wohnhaus verfügt über 10 Wohnungen und wurde Ende Dezember 2021 fertiggestellt
Die Wohnung lässt keine Wünsche offen.
Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung)
Klimaanlage
gut aufgeteilt
Feinstein Fliesen
Vinylböden
Stellplätz im freien oder überdacht, können angemietet werden
Haka Küchen
Die Wohnung besteht aus:
* Vorraum
* WC
* Badezimmer mit Dusche
* Abstellraum
* Wohn-Essküche mit Zugang auf den Balkon
* 1 Schlafzimmer
Klingt genau nach der richtigen Wohnung für Sie? Dann zögern Sie nicht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Wohnhaus verfügt über 10 Wohnungen und wurde Ende Dezember 2021 fertiggestellt
Die Wohnung lässt keine Wünsche offen.
Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung)
Klimaanlage
gut aufgeteilt
Feinstein Fliesen
Vinylböden
Stellplätz im freien oder überdacht, können angemietet werden
Haka Küchen
Die Wohnung besteht aus:
* Vorraum
* WC
* Badezimmer mit Dusche
* Abstellraum
* Wohn-Essküche mit Zugang auf den Balkon
* 1 Schlafzimmer
Klingt genau nach der richtigen Wohnung für Sie? Dann zögern Sie nicht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Allgemeines
- Objektnummer 550
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2021
-
- Zustand Neuwertig
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit ab 1. März 2026
-
- Bezirk Neusiedl am See
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Nutzfläche 47 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 6 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 711,61 €
-
- Betriebskosten 131,45 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Klimaanlage
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 27,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse B
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,72
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Katrin Peck
konzess. Immobilienmaklerin, Immobilienverwalterin, Bauträger, Geschäftsführung
KW Immobilien
Telefon
+43 676 371 85 72
E-Mail Adresse
peck@kw-immo.at
Mitarbeiternummer
10303818
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
81
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
