Für Ihr Traumhaus - ebenes Baugrundstück - vollaufgeschlossen

, 7361 - Frankenau
  • Preis 45.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 170 Euro monatlich
  • Fläche 895 m²
Zum Verkauf steht ein 895 m² großes, ebenes Baugrundstück in der idyllischen Ortschaft 7361 Frankenau im Mittelburgenland. Das Grundstück ist als Bauland – Wohngebiet gewidmet und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung Ihres Eigenheims.

Das Grundstück wurde bereits auf Straßenniveau aufgeschüttet und präsentiert sich in ebener Beschaffenheit. Dadurch sind optimale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bebauung geschaffen. Sämtliche Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal sind bereits vorhanden – das Grundstück ist voll aufgeschlossen.

Highlights

895 m² Grundstücksfläche
Widmung: Bauland – Wohngebiet
Voll aufgeschlossen
Ebenes Grundstück
Bereits auf Straßenniveau aufgeschüttet
Ruhige, familienfreundliche Wohnlage

Wer die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Infrastruktur schätzt, findet hier den idealen Platz für den Bau seines neuen Zuhauses.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Baugrundstück!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

*** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 1677/709

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Oberpullendorf

  • Bundesland Burgenland

Flächen


  • Grundstücksfläche 895 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Nicole Fraberger
Nicole Fraberger Makler RE/MAX Wildcard C & W Immobilienmakler GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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47
/ 100
Lagebewertung
Durchschnittliche Lage
2 Stärken · 2 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
77 m Frankenau Burgau
Grünfläche
6 m
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
1 m
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.