2-Zimmer-Wohnung in Fohnsdorf

Bergmanngasse 18, 8753 - Fohnsdorf
  • Preis 496,71 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 49 m²
Erdgeschosswohnung in Fohnsdorf

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage mit guter Anbindung an das Ortszentrum von Fohnsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel

Räume:

Vorraum
Schlafzimmer
Abstellraum
Wohn/Esszimmer
Badezimmer mit Dusche
WC

Die in der Küche vorhandenen Elektrogeräte können nach Absprache direkt von der Vormieterin übernommen werden (Ablöse). Die Küche selbst bleibt drinnen.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 8419/259

  • Objektart Erdgeschoss

  • Heizungsart Fern
  • Bezirk Murtal

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Wohnfläche 49 m²

Raumaufteilung


  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 496,71 €

  • Betriebskosten 115,20 €
  • Kaution 1.490,13 €

  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche
Badewanne
Barrierefrei
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Patrick Pojer
Patrick Pojer Geschäftsführer Realbüro Knitl GmbH

Preisbewertung

53 Marktpreis
Teuer Normal Sehr gut

Basierend auf 34 vergleichbaren wohnungen (34–64 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
76
/ 100
Lagebewertung
Gute Lage
5 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
326 m Cafe Madenberger
Öffentliche Verkehrsmittel
322 m Fohnsdorf Schichtweg/HBLA
medizinische Versorgung
192 m Dr. med. univ. Eva Mühlbacher
Grünfläche
239 m
Gastronomie/Freizeitangebot
264 m Cafe Central
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.