++ Mietwohnung mit Balkon in Fohnsdorf ++
, 8753 - Fohnsdorf- Preis 786,68 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 87 m²
- Zimmer 4
Zur Vermietung gelangt eine Mietwohnung in Fohnsdorf.
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 86,76 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC und ein Abstellraum.
Im Haus befindet sich ein Lift, mit dem Sie die Wohnung zentral erreichen können.
Weiters steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, der Ihnen genügend Stauraum bietet.
Bitte beachten Sie: Die dargestellte Möblierung wurde mittels KI generiert und ist nicht Bestandteil des Objektes!
Sie haben Interesse? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512/822 37!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 86,76 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC und ein Abstellraum.
Im Haus befindet sich ein Lift, mit dem Sie die Wohnung zentral erreichen können.
Weiters steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, der Ihnen genügend Stauraum bietet.
Bitte beachten Sie: Die dargestellte Möblierung wurde mittels KI generiert und ist nicht Bestandteil des Objektes!
Sie haben Interesse? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512/822 37!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6349/1520
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit Februar 2026
-
- Bezirk Murtal
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 87 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 786,68 €
-
- Betriebskosten 237,59 €
- Kaution 2.360,04 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Badewanne
Aufzug
Garage
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 03.10.2033
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 154,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse E
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,05
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Böchzelt Immobilien GmbH
Böchzelt Immobilien GmbH
Telefon
"+43 3512 82 237
E-Mail Adresse
office@boechzelt-immobilien.at
Mitarbeiternummer
20684863
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 28 vergleichbaren wohnungen (61–113 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
37
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
