Baugrund mit Mehrwert - für Eigenheim oder Ferienhaus
, 9831 - Flattach- Preis 87.450,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 299 Euro monatlich
- Fläche 795 m²
In schöner Dorfrandlage werden zwei leicht bebaubare Grundstücke zum Kauf angeboten.
Bergblick, gute Infrastruktur und natürlich der Mehrwert der Lebensqualität in ländlicher Gegend für Eigenheim oder Feriendomizil. Die Grundstücke sind erschlossen ,Wasser, Kanal und Strom sind an den Grundstücksgrenzen. Die Bebauung erfolgt nach der Kärntner Bauverordnung.
Die Gemeinde Flattach:
Nicht nur die Nähe zum bekannten Mölltaler Gletscher, sondern auch die anderen unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, die gute Infrastruktur von öffentlichen Verkehrsmittel, Kindergarten, Schule, bis zu den Dingen des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, Cafe´s , Restaurants, Apotheke, Tankstelle usw.... machen den Ort Flattach lebenswert. Die Bezirkshauptstadt Spittal ist in ca. 25 Autominuten erreichbar.
Info Links:
https://www.flattach.gv.at
http://www.moelltaler-gletscher.at
https://www.spittal-drau.at
Nutzung der Grundstücke:
Hauptwohnsitz für Eigenheim
Zweitwohnsitz für ein Ferienhaus
touristische Nutzung / Vermietung an Feriengäste
Folgende Grundstücke sind noch verfügbar:
Gstnr. 409/ 7 795 m² € 110,-/m² € 87.450,-
Gstnr. 404/14 700 m² € 130,-/m² € 91.000,-
Gerne erwarten wir Ihre Anfrage -Vorabinfo gerne auch per Tel. +43 676 7800 237 Frau Sovek - ERA Immobilien
Bildquelle Tourismusverband Kärnten
Hinweis
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit.
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Bergblick, gute Infrastruktur und natürlich der Mehrwert der Lebensqualität in ländlicher Gegend für Eigenheim oder Feriendomizil. Die Grundstücke sind erschlossen ,Wasser, Kanal und Strom sind an den Grundstücksgrenzen. Die Bebauung erfolgt nach der Kärntner Bauverordnung.
Die Gemeinde Flattach:
Nicht nur die Nähe zum bekannten Mölltaler Gletscher, sondern auch die anderen unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, die gute Infrastruktur von öffentlichen Verkehrsmittel, Kindergarten, Schule, bis zu den Dingen des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, Cafe´s , Restaurants, Apotheke, Tankstelle usw.... machen den Ort Flattach lebenswert. Die Bezirkshauptstadt Spittal ist in ca. 25 Autominuten erreichbar.
Info Links:
https://www.flattach.gv.at
http://www.moelltaler-gletscher.at
https://www.spittal-drau.at
Nutzung der Grundstücke:
Hauptwohnsitz für Eigenheim
Zweitwohnsitz für ein Ferienhaus
touristische Nutzung / Vermietung an Feriengäste
Folgende Grundstücke sind noch verfügbar:
Gstnr. 409/ 7 795 m² € 110,-/m² € 87.450,-
Gstnr. 404/14 700 m² € 130,-/m² € 91.000,-
Gerne erwarten wir Ihre Anfrage -Vorabinfo gerne auch per Tel. +43 676 7800 237 Frau Sovek - ERA Immobilien
Bildquelle Tourismusverband Kärnten
Hinweis
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit.
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7137/3955
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Spittal an der Drau
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Grundstücksfläche 795 m²
Grundriss
NS
Natascha Sovek
Büroleitung Lienz
ERA IMED Immobilien
Telefon
+43 676 7800237
E-Mail Adresse
n.sovek@era.at
Mitarbeiternummer
25161948
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
77
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
