Großzügige Landidylle auf 1000m Seehöhe
, 8654 - Fischbach- Preis 289.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1092 Euro monatlich
- Fläche 210 m²
- Zimmer 10
Sie möchten raus aus der Stadt, eine eigene kleine Farm, vielleicht sogar Selbstversorger sein, dann ist das Ihr neues Zuhause. Idyllische Land- und Forstwirtschaftsimmobilie, die Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch Lebensqualität inmitten der Natur bietet. Es erwartet Sie hier ein gepflegtes Anwesen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 210 m², das viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse bereithält.
Mit den vielen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familie, Gäste und sogar ein Homeoffice oder Hobbyräume. Ein Haus mit Geschichte, ein Keller wurde 1929 errichtet, ein Teil ca. 1948. Das Haus wurde 1970 mit einem Anbau, in dem sich ein schöner Kachelofen befindet, vergrößert. 2016 wurde eine neue Ölheizung installiert und 2020 wurden Fenster getauscht, 2024 wurde der Kamin saniert. Ein wunderbarer Rückzugsort mit herrlichem Berg- und Grünblick bieten – perfekt, um entspannte Stunden zu genießen.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppel Garage und vier weitere Stellplätze zur Verfügung. Die 6.951m² Grünfläche befinden sich um das Haus herum und werden aktuell von Nachbars Kühen genutzt. 17.113m² Wald (Nadelbäume), der gut erreichbar ist, ermöglicht die eigene Holzversorgung, wo sich auch jede Menge Heidelbeersträucher befinden.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem besonderen Angebot zu überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Achtung, sämtliche Flächenangaben sind „ca.“ Angaben da es keine exakten Pläne zur Liegenschaft gibt.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Mit den vielen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familie, Gäste und sogar ein Homeoffice oder Hobbyräume. Ein Haus mit Geschichte, ein Keller wurde 1929 errichtet, ein Teil ca. 1948. Das Haus wurde 1970 mit einem Anbau, in dem sich ein schöner Kachelofen befindet, vergrößert. 2016 wurde eine neue Ölheizung installiert und 2020 wurden Fenster getauscht, 2024 wurde der Kamin saniert. Ein wunderbarer Rückzugsort mit herrlichem Berg- und Grünblick bieten – perfekt, um entspannte Stunden zu genießen.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppel Garage und vier weitere Stellplätze zur Verfügung. Die 6.951m² Grünfläche befinden sich um das Haus herum und werden aktuell von Nachbars Kühen genutzt. 17.113m² Wald (Nadelbäume), der gut erreichbar ist, ermöglicht die eigene Holzversorgung, wo sich auch jede Menge Heidelbeersträucher befinden.
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Allgemeines
- Objektnummer 5516/668
-
- Objektart Bauernhaus
-
- Baujahr 1970
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsträger Holz, Oel
-
- Bezirk Weiz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 210 m²
-
- Nutzfläche 459 m²
- Grundstücksfläche 24.064 m²
-
- Balkon-/Terrassenfläche 20 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 10
-
- Badezimmer 3
- Separate WC 4
Ausstattung
Badewanne
Balkon
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 21.06.2036
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 230,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse G
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 3,00
-
- Energieeffizienzklasse E
E
Energieeffizienzklasse
Regina Genser
Immobilienberaterin
BestInvest Immobilien
Telefon
+43 664 362 42 98
E-Mail Adresse
regina.genser@bestinvest-immo.at
Mitarbeiternummer
16714277
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
81
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.