KLEIN ABER FEIN
Gregerstraße, 2401 - Fischamend- Preis 660,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 34 m²
- Zimmer 2
Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß - im Zentrum von Fischamend.
Die Wohnfläche beträgt ca. 34,07 m² bestehend aus Vorzimmer, WC, Bad (Dusche) Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche mit Küchenzeile
Zusätzlich ist ein Kellerabteil, sowie ein allgemeiner Trockenraum vorhanden.
Durch die Lage im Zentrum sind Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, Post, Apotheke, Bank, Gemeindeamt, Kindergarten und Schulen zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Der Flughafen Wien-Schwechat als auch die Bundeshauptstadt Wien sind mittels Auto und Bahn sehr gut erreichbar.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke
Die Wohnfläche beträgt ca. 34,07 m² bestehend aus Vorzimmer, WC, Bad (Dusche) Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche mit Küchenzeile
Zusätzlich ist ein Kellerabteil, sowie ein allgemeiner Trockenraum vorhanden.
Durch die Lage im Zentrum sind Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, Post, Apotheke, Bank, Gemeindeamt, Kindergarten und Schulen zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Der Flughafen Wien-Schwechat als auch die Bundeshauptstadt Wien sind mittels Auto und Bahn sehr gut erreichbar.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke
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Allgemeines
- Objektnummer 1170
-
- Objektart Wohnung
-
- Verfügbarkeit sofort
- Bezirk Bruck an der Leitha
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 34 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 660,00 €
-
- Kaution 2.000,00 €
- Provision Provisionsfrei
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 11.05.2036
- Heizwärmebedarf (HWB) 45,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse B
Grundriss
Werner Kantor
Immoteam KG
Telefon
+43 (0) 664 434 44 33
E-Mail Adresse
kantorw@kaufenmietenwohnen.eu
Mitarbeiternummer
2217950
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
80
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch rail
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
