K3 - FILZMOOS - am Fuße der BISCHOFSMÜTZE - Apartmenthaus mit Wohnrecht steht zum Verkauf!
, 5532 - Filzmoos- Preis 945.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 3228 Euro monatlich
- Fläche 264 m²
Gepflegtes Apartmenthaus - könnte auch als Einfamilienhaus mit "Apartments zu vermieten" - genutzt werden!
Eingeteilt in: Hanglage - EG - Keller - Wohnrecht ca. 60m²
Rest ist großzügiger Keller mit Wasch- und Bügelzimmer, Werkstatt, Technik und auch Zugang zur Garage
EG - Hanglage - 2 Apartments plus ein Doppelzimmer
OG - 1 Apartment
Sämtliche Apartments voll ausgestattet.
Außenbrunnen für Gartenwasser vorhanden.
Freuen uns über Ihre Anfrage!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Eingeteilt in: Hanglage - EG - Keller - Wohnrecht ca. 60m²
Rest ist großzügiger Keller mit Wasch- und Bügelzimmer, Werkstatt, Technik und auch Zugang zur Garage
EG - Hanglage - 2 Apartments plus ein Doppelzimmer
OG - 1 Apartment
Sämtliche Apartments voll ausgestattet.
Außenbrunnen für Gartenwasser vorhanden.
Freuen uns über Ihre Anfrage!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1270268
-
- Objektart Haus
-
- Baujahr 1954
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Fern, Holz
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk St. Johann im Pongau
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Wohnfläche 264 m²
-
- Nutzfläche 363 m²
- Grundstücksfläche 598 m²
Raumaufteilung
- Badezimmer 6
- Separate WC 6
Ausstattung
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Möbliert
Balkon
Terrasse
Marietta Hauer
Immobilienmaklerin
K3 Immobilien Austria GmbH
Telefon
+43 664 750 04 910
E-Mail Adresse
m.hauer@k3-immo.at
Mitarbeiternummer
2450154
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
90
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
