Büro - und Geschäftsfläche in Feldkirch
Zeughausgasse 6, 6800 - Feldkirch- Preis 867,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 48 m²
Charakter, Sichtbarkeit und zentrale Stadtlage – diese Gewerbefläche bietet alles für Ihren perfekten Auftritt!
Besondere Vorteile auf einen Blick:
Zentrale Lage in der Feldkircher Altstadt
Erdgeschoss – maximale Sichtbarkeit & einfacher Zugang
Direkte Nähe zu Marktplatz & Reichenfeld
Geeignet als Büro- oder Verkaufsfläche
Altbau mit besonderem Charme: Gewölbedecken & stilvoller Fliesenboden
Wichtig: Kein Gastrobetrieb möglich!
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Besondere Vorteile auf einen Blick:
Zentrale Lage in der Feldkircher Altstadt
Erdgeschoss – maximale Sichtbarkeit & einfacher Zugang
Direkte Nähe zu Marktplatz & Reichenfeld
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Altbau mit besonderem Charme: Gewölbedecken & stilvoller Fliesenboden
Wichtig: Kein Gastrobetrieb möglich!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 5681/727
-
- Objektart Einzelhandel
-
- Baujahr 1500
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Feldkirch
-
- Bundesland Vorarlberg
Flächen
- Nutzfläche 48 m²
Preisdetails
- Betriebskosten 142,00 €
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 26.05.2030
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 229,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse F
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,74
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Dokumente
Daniel Marte
Assistent der Geschäftsführung
Rimo Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
info@rimo.at
Mitarbeiternummer
17284772
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
