Wohnen im Alter: Barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Feldkirch zu vermieten!

Barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Feldkirch zu vermieten!

Im Altenreuteweg 5 in Feldkirch befindet sich diese barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit ca. 39,70 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet eine kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung und eignet sich besonders für Personen, die Wert auf eine barrierefreie, altersgerechte und möglichst selbstständige Wohnform legen.

Der offen gestaltete Koch-Ess-Wohnbereich bildet den zentralen Wohnraum. Das Schlafzimmer bietet einen separaten Rückzugsbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch ein barrierefreies Badezimmer mit WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Die Loggia erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Außenraum. Zusätzlich steht ein Kellerabteil als Stauraum zur Verfügung.

Die Wohnanlage ist barrierefrei und über einen Lift erschlossen. Die Gestaltung mit natürlichen Materialien, insbesondere Holz, sowie die durchdachte Raumplanung schaffen eine angenehme und funktionale Wohnatmosphäre.

Neben den privaten Wohnbereichen steht ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, der Möglichkeiten für Begegnung und gemeinsame Aktivitäten innerhalb der Hausgemeinschaft bietet.

Das Wohnkonzept unterstützt die selbstständige Lebensführung auch bei zunehmendem Unterstützungsbedarf. Bei Bedarf können garantiert abrufbare Dienstleistungen im Bereich Pflege und Betreuung in Anspruch genommen werden.

Die Hausgemeinschaft bietet zudem Möglichkeiten zur sozialen Teilhabe und Begegnung. Das Wohnangebot kann damit auch im Rahmen einer vorausschauenden Lebensplanung für unterschiedliche Lebenssituationen im Alter genutzt werden.

Lage:

Attraktive Wohnlage in Feldkirch-Nofels: Grünflächen, Spazierwege und Erholungsmöglichkeiten bieten Möglichkeiten für Bewegung und Aufenthalt im Freien
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar
Gute Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrswege sind schnell erreichbar und ermöglichen eine flexible Mobilität
Gastronomie & Stadtleben: Cafés, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich trotz Ruhelage in der näheren Umgebung

Raumaufteilung:

Vorraum
Küche-Ess-Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Dusche & WC
Abstellraum
Loggia
Kellerabteil

Gesamtmietzins:

EUR 662,08 Mietzins Wohnung

EUR 105,00 Mitnutzung Gemeinschafts- & Betreuungsraum

EUR 175,25 Betriebskosten Wohnung

EUR 46,13 Heizkosten Wohnung

EUR 998,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 3.000,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

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Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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