2-Zimmer-Wohnung | ca. 57 m² | Haus A | Feldkirch-Nofels
Eicheleweg 13a, 6800 - Feldkirch- Preis 1.258,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 57 m²
- Zimmer 2
Modern, ruhig, hochwertig – Dein stilvoller Rückzugsort!
Achtung Wohnungssuchende! Diese top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im modernen Wohnprojekt am Eicheleweg 13a in Feldkirch-Nofels wartet auf dich! Perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Design, Komfort und Natur legen.
Was dich erwartet:
Ca. 57 m² ideal aufgeteilt
Offener Wohn-/Essbereich mit viel Licht
Hochwertige Einbauküche inkl. Miele-Geräte
Parkettboden, Raffstores, 3-fach verglaste Fenster
Tiefgaragenstellplatz inkl.
Balkon für deine Auszeit im Freien
Zweitbezug – Haus Baujahr 2021, top Zustand
Warum genau hier?
Ruhige Lage nahe Natur & Nahversorgung
Bushaltestelle, Supermarkt, Bäcker ums Eck
Nah am Naturschutzgebiet „Matschels“
NOVALE-Zentrum & Stadt Feldkirch schnell erreichbar
Grenznah zu Liechtenstein & Schweiz
Worauf wartest du noch?
Diese Wohnung vereint Ruhe, Stil und Nähe zum Leben – schnell besichtigen und verlieben!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Ca. 57 m² ideal aufgeteilt
Offener Wohn-/Essbereich mit viel Licht
Hochwertige Einbauküche inkl. Miele-Geräte
Parkettboden, Raffstores, 3-fach verglaste Fenster
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Ruhige Lage nahe Natur & Nahversorgung
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 5681/787
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Baujahr 2023
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Erdwärme, Solar
-
- Verfügbarkeit 01.12.26
-
- Bezirk Feldkirch
-
- Bundesland Vorarlberg
Flächen
- Wohnfläche 57 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 26 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.258,00 €
-
- Betriebskosten 175,78 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Aufzug
Barrierefrei
Keller
Garage
Abstellraum
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 31.12.2031
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 30,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,72
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Daniel Marte
Assistent der Geschäftsführung
Rimo Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
info@rimo.at
Mitarbeiternummer
17284772
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
73
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
