Baugrundstück nahe Feistritzer Stausee – nur ca. 1 Gehminute zum Wasser
, 9181 - Feistritz im Rosental- Preis 89.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 304 Euro monatlich
- Fläche 702 m²
Dieses voll erschlossene Baugrundstück in Suetschach bietet ca. 702 m² Bauland, eine GFZ von 0,6 und eine außergewöhnlich attraktive Lage nahe dem Feistritzer Stausee.
Der Stausee befindet sich unmittelbar hinter dem Grundstück – derzeit getrennt durch eine Wiesenfläche. In nur ca. 1 Gehminute erreicht man das Wasser. Der Bootsanleger ist ca. 10 Gehminuten entfernt, der Radweg entlang der Drau befindet sich ebenfalls in direkter Umgebung.
Damit eignet sich dieses Grundstück ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig Freizeitqualität direkt vor der Haustür genießen möchten. Ob Spaziergänge am Wasser, Radtouren entlang der Drau, Bootsausflüge oder einfach ein ruhiges Zuhause im Grünen – hier entsteht ein Standort mit echtem Mehrwert.
Ihre Vorteile:
ca. 702 m² Bauland
voll erschlossen
GFZ 0,6
ca. 1 Gehminute zum Feistritzer Stausee
ca. 10 Gehminuten zum Bootsanleger
Drau-Radweg in unmittelbarer Nähe
ruhige und grüne Lage
ideal für ein Einfamilienhaus mit hoher Freizeitqualität
Ein Bauplatz mit besonderer Lagequalität – perfekt für alle, die Wohnen, Natur und Erholung miteinander verbinden möchten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Der Stausee befindet sich unmittelbar hinter dem Grundstück – derzeit getrennt durch eine Wiesenfläche. In nur ca. 1 Gehminute erreicht man das Wasser. Der Bootsanleger ist ca. 10 Gehminuten entfernt, der Radweg entlang der Drau befindet sich ebenfalls in direkter Umgebung.
Damit eignet sich dieses Grundstück ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig Freizeitqualität direkt vor der Haustür genießen möchten. Ob Spaziergänge am Wasser, Radtouren entlang der Drau, Bootsausflüge oder einfach ein ruhiges Zuhause im Grünen – hier entsteht ein Standort mit echtem Mehrwert.
Ihre Vorteile:
ca. 702 m² Bauland
voll erschlossen
GFZ 0,6
ca. 1 Gehminute zum Feistritzer Stausee
ca. 10 Gehminuten zum Bootsanleger
Drau-Radweg in unmittelbarer Nähe
ruhige und grüne Lage
ideal für ein Einfamilienhaus mit hoher Freizeitqualität
Ein Bauplatz mit besonderer Lagequalität – perfekt für alle, die Wohnen, Natur und Erholung miteinander verbinden möchten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 842
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Klagenfurt Land
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Grundstücksfläche 702 m²
Grundriss
Videos
Günther Haber
Immotrust Haber & Sabitzer Flex Co
Telefon
+43 664 4539400
E-Mail Adresse
gh@immotrust.at
Mitarbeiternummer
9969627
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
25
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
