Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Faak am See – Erstbezug mit Balkon!
, 9583 - Faak am See- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 74 m²
- Zimmer 3
Erstbezug mit Südausrichtung – 3-Zimmer-Wohnung in Faak am See
Diese moderne Etagenwohnung im 1. Stock bietet auf ca. 73,61 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit drei lichtdurchfluteten Zimmern – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer.
Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon mit Südausrichtung, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
Highlights:
Erstbezug – sofort bezugsfertig
Ca. 73,61 m² Wohnfläche
3 Zimmer mit flexibler Nutzung
Balkon mit Südausrichtung
Nähe zu Arzt, Apotheke, Supermarkt
Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
Kontaktieren Sie uns – wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese moderne Etagenwohnung im 1. Stock bietet auf ca. 73,61 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit drei lichtdurchfluteten Zimmern – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer.
Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon mit Südausrichtung, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
Highlights:
Erstbezug – sofort bezugsfertig
Ca. 73,61 m² Wohnfläche
3 Zimmer mit flexibler Nutzung
Balkon mit Südausrichtung
Nähe zu Arzt, Apotheke, Supermarkt
Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
Kontaktieren Sie uns – wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6680/613
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Zustand Erstbezug
- Bezirk Villach Land
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 74 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 12 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Balkon
Grundriss
Johannes Gonska
Verkauf
Wohnzone
E-Mail Adresse
info@wohnzone.com
Mitarbeiternummer
32401903
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 76 vergleichbaren wohnungen (52–96 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
78
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.