Schnäppchen!!! Geräumiges Reihenhaus mit Garage, Stadel und gemeinschaftlichen Garten/Hof (Provisionsfrei)
Ortsstraße 33, 3141 - Etzersdorf- Preis 155.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 530 Euro monatlich
- Fläche 154 m²
- Zimmer 6
!!! Schnäppchen !!! !!! Schnäppchen !!! !!! Schnäppchen !!!
Geräumiges Reihenhaus mit Garage, Stadel und gemeinschaftlichen Garten/Hof
zu verkaufen!!!
PRIVATVERKAUF provisionsfrei!!!
Das 1981 in sehr solider Bauweise errichtete Reihenhaus, besticht durch seine
sehr hellen und großzügigen Wohnräume. Die durchdachte Raumaufteilung bietet mit
einer Wohnfläche von ca. 154 m² auch Platz für eine größere Familie. Die
Gesamtnutzfläche hat 173,9m², weiters ist eine Garage und ein Stadel zur
Eigennutzung vorhanden. Das Grundstück hat eine Fläche von 647m², das
gegenständliche Top 1 liegt im vorderen Bereich der Liegenschaft und umfasst den
gesamten straßenseitigen Trakt und Teile des rückwertigen Trakts. Es ist
Wohnungseigentum begründet und Top 1 hält die Mehrheitsanteile von 95/161stel
Anteile. Der Hof und der Garten stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur
Verfügung. Die Liegenschaft ist eigenverwaltet, daher sind die Betriebskosten
sehr gering, es gibt nur Kanal, Wasser, Müllgebühren und die Grundsteuer.
Das gegenständliche Top 1 verfügt bereits über eine Vollwärmeschutzfassade
(14cm) und ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, auch die
Elektrik wurde bereits erneuert. Die Dachbodendecke wurde zusätzlich nochmal mit
10cm begehbarem Styropor mit Feuerschutzplatte gedämmt.
Die Beheizung erfolgt mit Holz.
Das Haus wird als renovierungsbedürftig verkauft, die Böden, das Bad und die
Küche sind abgewohnt und zu erneuern.
Liegenschaftsadresse: 3141 Etzersdorf Ortsschraße 33 Top 1
Besichtigungstermine vereinbaren Sie ausschließlich telefonisch unter
06801247975
Der Verkaufspreis liegt bei € 155.000,- dieser versteht sich als Fixpreis! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Geräumiges Reihenhaus mit Garage, Stadel und gemeinschaftlichen Garten/Hof
zu verkaufen!!!
PRIVATVERKAUF provisionsfrei!!!
Das 1981 in sehr solider Bauweise errichtete Reihenhaus, besticht durch seine
sehr hellen und großzügigen Wohnräume. Die durchdachte Raumaufteilung bietet mit
einer Wohnfläche von ca. 154 m² auch Platz für eine größere Familie. Die
Gesamtnutzfläche hat 173,9m², weiters ist eine Garage und ein Stadel zur
Eigennutzung vorhanden. Das Grundstück hat eine Fläche von 647m², das
gegenständliche Top 1 liegt im vorderen Bereich der Liegenschaft und umfasst den
gesamten straßenseitigen Trakt und Teile des rückwertigen Trakts. Es ist
Wohnungseigentum begründet und Top 1 hält die Mehrheitsanteile von 95/161stel
Anteile. Der Hof und der Garten stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur
Verfügung. Die Liegenschaft ist eigenverwaltet, daher sind die Betriebskosten
sehr gering, es gibt nur Kanal, Wasser, Müllgebühren und die Grundsteuer.
Das gegenständliche Top 1 verfügt bereits über eine Vollwärmeschutzfassade
(14cm) und ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, auch die
Elektrik wurde bereits erneuert. Die Dachbodendecke wurde zusätzlich nochmal mit
10cm begehbarem Styropor mit Feuerschutzplatte gedämmt.
Die Beheizung erfolgt mit Holz.
Das Haus wird als renovierungsbedürftig verkauft, die Böden, das Bad und die
Küche sind abgewohnt und zu erneuern.
Liegenschaftsadresse: 3141 Etzersdorf Ortsschraße 33 Top 1
Besichtigungstermine vereinbaren Sie ausschließlich telefonisch unter
06801247975
Der Verkaufspreis liegt bei € 155.000,- dieser versteht sich als Fixpreis! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
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Allgemeines
- Objektnummer 598
-
- Objektart Haus
- Baujahr 1981
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche 154 m²
-
- Nutzfläche 174 m²
- Grundstücksfläche 647 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 6
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
XK
XY Knessl Günter und Mitges.
ARU
Telefon
068120309830
E-Mail Adresse
technik@aru-myimmo.com
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
