TOLLES EINFAMILIENHAUS IN DER IDYLLISCHEN ORTSCHAFT, DEM ÖKODORF, 3153 ESCHENAU!
, 3153 - Eschenau- Preis 335.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1265 Euro monatlich
- Fläche 120 m²
- Zimmer 4
TOLLES EINFAMILIENHAUS IN DER IDYLLISCHEN ORTSCHAFT, DEM ÖKODORF, 3153 ESCHENAU!
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 629 m² und umgeben von wunderbarer Landschaft freut sich das im Jahr 1983 erbaute Haus mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einer Ebene auf neue Eigentümer. Diese Fläche unterteilt sich in Windfang, Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Arbeitsküche/Wirtschaftsraum, Speis, Vorraum zu Hintereingang, 2 Schlafzimmer und Bad.
Und damit noch nicht genug!
Das Dachgeschoß ist zum hochwertigen Ausbau vorbereitet und können Sie sich damit mit wenig Aufwand auf entsprechend geräumiges Wohnen erweitern. Die Vollunterkellerung sorgt dafür, dass Sie auch genügend Stauraum haben.
Die neue Pellets-Zentralheizung mit partieller Fußbodenheizung sorgt für entsprechende Modernisierung. Der gut platzierte zusätzliche Kachelofen gibt Ihnen die Möglichkeit die Wohnfläche auch auf diesem Wege mit besonderem Wohnbehagen zu beheizen.
Der Garten, mit großer Terrasse beim Eingangsbereich und einem kleinen Zierteich, ist zum Teil hanglagig.
Kaufpreis: EUR 335.000,00 - dies ist nicht nur eine Investition in eine Immobilie, sondern auch in Lebensqualität.
Vermittlungsgebühr: 3 % vom Kaufpreis + 20 % Umsatzsteuer
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage, beraten Sie gerne bzgl. Details und freuen uns schon jetzt auf eine gemeinsame Besichtigung!
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aus rechtlichen und organisatorischen Gründen nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (inkl. aktueller Wohnadresse) bearbeiten können.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://manseder-immobilien.service.immo/registrieren/de
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 629 m² und umgeben von wunderbarer Landschaft freut sich das im Jahr 1983 erbaute Haus mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einer Ebene auf neue Eigentümer. Diese Fläche unterteilt sich in Windfang, Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Arbeitsküche/Wirtschaftsraum, Speis, Vorraum zu Hintereingang, 2 Schlafzimmer und Bad.
Und damit noch nicht genug!
Das Dachgeschoß ist zum hochwertigen Ausbau vorbereitet und können Sie sich damit mit wenig Aufwand auf entsprechend geräumiges Wohnen erweitern. Die Vollunterkellerung sorgt dafür, dass Sie auch genügend Stauraum haben.
Die neue Pellets-Zentralheizung mit partieller Fußbodenheizung sorgt für entsprechende Modernisierung. Der gut platzierte zusätzliche Kachelofen gibt Ihnen die Möglichkeit die Wohnfläche auch auf diesem Wege mit besonderem Wohnbehagen zu beheizen.
Der Garten, mit großer Terrasse beim Eingangsbereich und einem kleinen Zierteich, ist zum Teil hanglagig.
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Allgemeines
- Objektnummer 1562/236
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Baujahr 1983
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk Lilienfeld
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 120 m²
- Grundstücksfläche 629 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 05.03.2035
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 134,9 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,03
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Roland Manseder
CIS ImmoZert Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, Allgemein beeideter und gerichtlich
MANSEDER IMMOBILIEN
E-Mail Adresse
office@mansederimmobilien.at
Mitarbeiternummer
2600543
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
62
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
