WHG - Stiege 3 - TOP 14 - 2.OG - Wnfl. 48,89 m² - mit 1 PKW
, 2551 - Enzesfeld-Lindabrunn- Preis 186.800,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 638 Euro monatlich
- Fläche 49 m²
- Zimmer 2
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Allgemeines
- Objektnummer 1372/361
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2023
-
- Zustand Erstbezug
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Fern
-
- Bezirk Baden
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 49 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
Ausstattung
Aufzug
Keller
Abstellraum
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 01.01.1970
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 20,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,65
-
- Energieeffizienzklasse A+
A+
Energieeffizienzklasse
Lukas Lehdorfer
Justimmo Exportdemo Account
Telefon
+43 676 12345678
E-Mail Adresse
ll@justimmo.at
Mitarbeiternummer
17567166
Preisbewertung
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Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
55
Durchschnittlich
von 100 Punkten
+12 €
Cashflow
3,1 %
Rendite
0,3 %
CoC
70
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.