Charmantes Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial in ruhiger Lage nahe dem Reisenbach – 150 m² Wohnfläche auf 693 m² Grundstück
, 2431 - Enzersdorf an der Fischa- Preis 387.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1322 Euro monatlich
- Fläche 150 m²
- Zimmer 6
Die Liegenschaft im Überblick:
Grundstücksfläche: ca. 693 m²
Wohnfläche: ca. 150 m²
7,5 Zimmer
Große Terrasse
Schöner, kaum einsehbarer Garten
Garage mit direktem Zugang von außen
Werkstatt
Vollunterkellert
Möbliert
Renovierungsbedürftig
Baujahr 1969
Ölzentralheizung sowie Zentralheizung für feste Brennstoffe
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke
Grundstücksfläche: ca. 693 m²
Wohnfläche: ca. 150 m²
7,5 Zimmer
Große Terrasse
Schöner, kaum einsehbarer Garten
Garage mit direktem Zugang von außen
Werkstatt
Vollunterkellert
Möbliert
Renovierungsbedürftig
Baujahr 1969
Ölzentralheizung sowie Zentralheizung für feste Brennstoffe
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke
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Allgemeines
- Objektnummer 1633/436
-
- Objektart Haus
-
- Baujahr 1969
-
- Heizungsträger Holz, Oel
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Bruck an der Leitha
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 150 m²
-
- Grundstücksfläche 693 m²
- Gartenfläche 533 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 6
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Garage
Abstellraum
Möbliert
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 15.12.2035
- Heizwärmebedarf (HWB) 238,7 kWh/m²a
Grundriss
Dokumente
Beate Krammer
Immobilienberaterin
Fortuna Real GmbH & Co KG
E-Mail Adresse
bk@fortuna-real.at
Mitarbeiternummer
38722686
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 25 vergleichbaren hausen (105–195 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
81
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
