NEUER PREIS !! - Für ANLEGER: HOHE RENDITE !! Modernisiert, sehr ruhig !
, 4470 - Enns- Preis 400.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1367 Euro monatlich
- Fläche 240 m²
- Zimmer 9
Ein sehr lukratives Angebot: 6 modernisierte, sanierte Wohneinheiten für ANLEGER !
HOHE RENDITE !
Zimmervermietung, Montagezimmer, Wohnungen
Modernisiertes Haus, neu gestaltete Zimmer
Mit jeweils Kleinküche, Badezimmer, TV und W-LAN ausgestattet
Sehr ruhig und sonnig !
3 Parkplätze
Kontaktieren Sie mich für ein ausführliches Exposé. Vereinbaren Sie einen Termin für Ihre Besichtigung:
wilhelm.buchberger@immo-company.at Tel. +43 699-18410080
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
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Allgemeines
- Objektnummer 7939/2300161584
-
- Objektart Haus
-
- Zustand Renovierungsbedürftig
-
- Heizungsart Zentral
- Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
-
- Bezirk Linz Land
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 240 m²
- Grundstücksfläche 300 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 9
- Badezimmer 7
Ausstattung
Stellplatz
Möbliert
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 23.11.2031
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 60,9 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,95
-
- Energieeffizienzklasse B
B
Energieeffizienzklasse
Wilhelm Buchberger
Immobilienberater
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 18410080
E-Mail Adresse
wilhelm.buchberger@immo-company.at
Mitarbeiternummer
30806803
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
