Teneriffa: Authentisches Kanarisches Landhaus zur Eigennutzung oder touristischen Vermietung

, 38489 - El Palmar - Buenavista del Norte
  • Preis 329.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1124 Euro monatlich
  • Fläche 70 m²
  • Zimmer 3
Dieses charmante Landhaus bietet eine seltene Kombination aus traditioneller kanarischer Architektur und einer bereits etablierten Nutzung als Ferienunterkunft. Das Haus wird exakt so verkauft, wie es auf den Fotos zu sehen ist, inklusive aller Möbel und Ausstattungsgegenstände. Dies ermöglicht einen nahtlosen Übergang des Vermietungsbetriebs ohne zusätzliche Investitionskosten, alternativ können Sie, wenn Sie das Objekt selbst nutzen wollen, sofort einziehen.

Das von rustikalem Charme und behaglicher Gemütlichkeit geprägte Wohnkonzept umfasst eine voll ausgestattete Wohnküche, die mit ihren kunstvollen Fliesenmustern und Holzfronten das Herzstück des Hauses bildet, sowie zwei Schlafzimmer mit markanten Holzbalkendecken, die für authentisches Inselflair und erholsame Nächte sorgen. Das bereits modernisierte Bad verfügt über einen stilvollen Waschtisch sowie über WC und Dusche, ein separater Abstellraum und eine Waschküche sorgen für die nötige Funktionalität im Alltag oder bei der Gästebetreuung. Der Außenbereich ist eine Ruheoase und dank der üppigen und vielfältigen Vegetation ein Paradies für Naturliebhaber, die großzügige Terrasse ist perfekt für Grillabende oder um den spektakulären Blick auf die grünen Berge zu genießen.

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Allgemeines


  • Objektnummer 2533/6955

  • Objektart Landhaus
  • Zustand Gepflegt

  • Bundesland Tenerife

Flächen


  • Wohnfläche 70 m²
  • Grundstücksfläche 300 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 3
  • Badezimmer 1

Ausstattung


Einbauküche
Klimaanlage
Keller
Abstellraum
Möbliert
Terrasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Christian Goldschwend
Christian Goldschwend Immobilienmakler Börner Ihr Hausmakler GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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10
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
1 Stärken · 3 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.