Teneriffa: Stilvolles Einfamilienhaus mit tollen Freiflächen und Gemeinschaftspool
, 38639 - El Guincho - San Miguel de Abona- Preis 470.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1606 Euro monatlich
- Fläche 165 m²
- Zimmer 4
Auf einer Grundstücksfläche von rund 254 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses schöne Haus genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Auf einer Wohnfläche von ca. 165 m² verteilen sich drei Schlafzimmer, eines davon mit einem privaten Ankleidezimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, eine voll ausgestattete separate Küche mit einer praktischen Speisekammer und im Dachgeschoss ein multifunktionaler Raum, der als 4. Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt wird. Alle Fenster sind doppelt verglast, die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand. Am meisten werden Sie bei diesem Objekt die großzügigen Freiflächen begeistern: Die herrliche ca. 60 m² große Terrasse lädt zum Grillen, Sonnenbaden und Relaxen ein, und eine zusätzliche kleine Dachterrasse bietet einen Blick bis zum Meer. Ein Stellplatz innerhalb der gesicherten Wohnanlage ist im Angebot enthalten. Drei Gemeinschaftspools, die von sehr gepflegten Grünflächen umgeben sind, laden ein zum Erfrischen und Entspannen. Das Haus ist zur Ferienvermietung geeignet, eine Lizenz müsste jedoch noch beantragt werden.
Fordern Sie noch heute unser Detailexposé an, welches die genaue Adresse, alle Daten, sowie die Pläne des Objekts und noch mehr Bilder enthält! Denken Sie bitte daran, bei Ihrer Anfrage Ihren vollen Namen, ihre Adresse und alle Kontaktdaten anzugeben, damit wir Sie als ernsthaften Interessenten qualifizieren können.
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Allgemeines
- Objektnummer 2533/6920
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- Objektart Einfamilienhaus
-
- Baujahr 1987
- Zustand Gepflegt
-
- Bundesland Tenerife
Flächen
- Wohnfläche 165 m²
-
- Grundstücksfläche 254 m²
- Gartenfläche 42 m²
-
- Balkon-/Terrassenfläche 93 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
- Badezimmer 2
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Möbliert
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 29.09.2029
- Heizwärmebedarf (HWB) 99,4 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse G
Christian Goldschwend
Immobilienmakler
Börner Ihr Hausmakler GmbH
Telefon
+43 664 123 09 90
E-Mail Adresse
c.goldschwend@boerner.at
Mitarbeiternummer
9506916
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
10
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.