Baulandbetriebsgebiet im Gewerbegebiet Eisenstadt
, 7000 - Eisenstadt- Preis 1.200.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 4100 Euro monatlich
- Fläche 2.620 m²
Zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche 2620m² in zentraler Lage bei der Mattersburgerstraße im Gewerbegebiet Eisenstadt
im Bauland Betriebsgebiet,
es gibt bereits eine befestigte Ringstraße für diese und die benachbarte Liegenschaft, die für PKW und LKW als Zu- und Abfahrt dient
zusätzlich sind bereits befestigte Stellplätze vorhanden mit ca. 520m², Ringstraße und Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert
Die zukünftige Nettonutzfläche beträgt ca. 3600m² auf 3 Etagen,
es ist eine Erweiterung möglich!
Das Baugrundstück ist aufgeschlossen: Wasser, Abwasser, Strom, Gas
Kaufpreis 1,2 Mio
branchenfrei, bestens geeignet für Motels, Hotels und Gastronomie, Gewerbebetriebe, Fachmarktzentren Büros Ordinationen
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Eisenstadt in unmittelbarer Nähe zum zum ARBÖ Pannennotruf,
sowie ca. 200 weiteren Gewerbebetrieben und Verkaufsmärkten
Perfekte Autobahn Anbindung
In unmittelbarer Nähe S31, B50
8 min mit dem Auto nach Eisenstadt Zentrum
4 min zum Bahnhof Eisenstadt
Bei Interesse kontaktieren Sie bitte
Mag Monika Feichtinger
Email: office@bar-immobilien.at
Tel: 0699 11 54 54 99
B.A.R! Immobilien & Verwaltung GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien
Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
im Bauland Betriebsgebiet,
es gibt bereits eine befestigte Ringstraße für diese und die benachbarte Liegenschaft, die für PKW und LKW als Zu- und Abfahrt dient
zusätzlich sind bereits befestigte Stellplätze vorhanden mit ca. 520m², Ringstraße und Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert
Die zukünftige Nettonutzfläche beträgt ca. 3600m² auf 3 Etagen,
es ist eine Erweiterung möglich!
Das Baugrundstück ist aufgeschlossen: Wasser, Abwasser, Strom, Gas
Kaufpreis 1,2 Mio
branchenfrei, bestens geeignet für Motels, Hotels und Gastronomie, Gewerbebetriebe, Fachmarktzentren Büros Ordinationen
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Eisenstadt in unmittelbarer Nähe zum zum ARBÖ Pannennotruf,
sowie ca. 200 weiteren Gewerbebetrieben und Verkaufsmärkten
Perfekte Autobahn Anbindung
In unmittelbarer Nähe S31, B50
8 min mit dem Auto nach Eisenstadt Zentrum
4 min zum Bahnhof Eisenstadt
Bei Interesse kontaktieren Sie bitte
Mag Monika Feichtinger
Email: office@bar-immobilien.at
Tel: 0699 11 54 54 99
B.A.R! Immobilien & Verwaltung GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 9133
-
- Objektart Gewerbliche Grundstücke
-
- Verfügbarkeit sofort
- Bezirk Eisenstadt
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Grundstücksfläche 2.620 m²
Ausstattung
Stellplatz
Monika Feichtinger
Geschäftsführung
B.A.R! Immobilien & Verwaltungs Ges.m.b.H
Telefon
+ 43 699 11 54 54 99
E-Mail Adresse
office@bar-immobilien.at
Mitarbeiternummer
3390360
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.