++ Sonnengrund in wunderschöner zentraler Südlage I MB IMMOBILIEN ++

Baugrund in zentraler Lage in Eisenstadt/Kleinhöflein!

Zum Verkauf stehen 2 ebene und perfekt geschnittene, südlich ausgerichtete Baugrundstücke in zentraler Lage von Eisenstadt. Ideal für Alle, die ruhig und dennoch in Stadtnähe bauen wollen. Beide Bauparzellen liegen nebeneinander - man kann somit 2000m² um EUR 680.000 kaufen. Kaufpreis ist ein Fixpreis.

2 Stellplätze pro Wohnung sind vorgesehen, wobei 1 verpflichtend ist und der 2. abgelöst werden kann.

Einfamilienhaus und Doppelhaus

Bebauungsdichte: maximal 35%

Bauklasse I,II

Anzahl Wohneinheiten: max. 2

Bauweise: offen, halboffen

kein Bauzwang

Lage & Infrastruktur:

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe

Volksschule, SPAR, Bäcker etc in Gehnähe

Gute Verkehrsanbindung für Pendler nach Wien!

Zentrale, dennoch ruhige Wohngegend

Hohe Nachfrage nach Wohnraum in Eisenstadt!!!

📞 Jetzt Besichtigung vereinbaren:

Roswitha Adler

0676/4554 267

adler@mb-immobilien.at

Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich

Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben.

Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar.

Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Infrastruktur / Entfernungen

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