geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und KFZ-Abstellplatz im Carport
, 3032 - Eichgraben- Preis 1.029,99 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 80 m²
- Zimmer 3
Zur Vermietung steht eine 3 Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche und Loggia im Dachgeschoss (= 2. Stock gerechnet vom Eingang):
Highlights:
großzügige Raumaufteilung
Einbauküche
Loggia ca. 11m²
programmierbarer Pelletseinzelofen in der Wohnung
neue Kunststofffenster
Ziegel-Massiv Bauweise
1 KFZ Abstellplatz unter einem Carport
Raumaufteilung:
Vorzimmer
Wohnbereich mit Durchreiche zur modernen Einbauküche mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Backofen inkl. Ceranfeld und Dunstabzug
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
separates WC
südseitige Loggia
Abstellraum
Kellerabteil
Kosten:
monatliche Vorschreibung Wohnung: € 1.030,00 inkl. BK
monatliche Vorschreibung Stellplatz: € 60,00
Kaution: 3 BMM = € 3.270,00
einmalige Abwicklungskosten: € 288,00
_____________________________________________________________________________________________________
Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit:
WIRTH Immobilien GmbH
02275 21400
Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt). Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Highlights:
großzügige Raumaufteilung
Einbauküche
Loggia ca. 11m²
programmierbarer Pelletseinzelofen in der Wohnung
neue Kunststofffenster
Ziegel-Massiv Bauweise
1 KFZ Abstellplatz unter einem Carport
Raumaufteilung:
Vorzimmer
Wohnbereich mit Durchreiche zur modernen Einbauküche mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Backofen inkl. Ceranfeld und Dunstabzug
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
separates WC
südseitige Loggia
Abstellraum
Kellerabteil
Kosten:
monatliche Vorschreibung Wohnung: € 1.030,00 inkl. BK
monatliche Vorschreibung Stellplatz: € 60,00
Kaution: 3 BMM = € 3.270,00
einmalige Abwicklungskosten: € 288,00
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Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit:
WIRTH Immobilien GmbH
02275 21400
Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt). Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5270/4420170
-
- Objektart Dachgeschoss
-
- Baujahr 1960
-
- Zustand Renovierungsbedürftig
-
- Heizungsart Ofen
- Heizungsträger Pellets
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk St. Pölten Land
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 80 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.029,99 €
-
- Betriebskosten 205,57 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Carport
Loggia
Grundriss
ST
Sabine Trondl-Wirth
Wirth Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
makler@wirth-immobilien.at
Mitarbeiternummer
15487223
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
78
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.