Helle 2-Zimmer-Wohnung mit südwestseitigem Balkon, KFZ Abstellplatz
, 2492 - Eggendorf- Preis 169.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 577 Euro monatlich
- Fläche 65 m²
- Zimmer 2
Zum Verkauf gelangt eine ca. 65,10m² große 2 Zimmerwohnung mit einem südwestseitig ausgerichteten Balkon mit ca. 11,72m² sowie einem Kfz-Stellplatz vor der Türe.
Die Wohnung gliedert sich in:
großer Vorraum ca. 8,24m²
Abstellraum ca. 2,23m²
Badezimmer ca. 6,96m²
WC ca. 1,32m²
Schlafzimmer ca. 15,41m²
Schrankraum ca. 2,52m²
Wohnküche ca. m² 28,42 mit Ausgang auf den
südwestseitigen Balkon ca. 11,72m²
Zusätzlich gehört noch ein Kfz-Stellplatz zur Wohnung.
Eggendorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit Apotheke, Arzt, Lokalen, Billa, Bäckerei, Tanzlokal usw. und im nahegelegenen Wr. Neustadt finden Sie natürlich jegliche Art von Geschäften, Gewerbe, Spital, Einkaufszentrum usw.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Wohnung gliedert sich in:
großer Vorraum ca. 8,24m²
Abstellraum ca. 2,23m²
Badezimmer ca. 6,96m²
WC ca. 1,32m²
Schlafzimmer ca. 15,41m²
Schrankraum ca. 2,52m²
Wohnküche ca. m² 28,42 mit Ausgang auf den
südwestseitigen Balkon ca. 11,72m²
Zusätzlich gehört noch ein Kfz-Stellplatz zur Wohnung.
Eggendorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit Apotheke, Arzt, Lokalen, Billa, Bäckerei, Tanzlokal usw. und im nahegelegenen Wr. Neustadt finden Sie natürlich jegliche Art von Geschäften, Gewerbe, Spital, Einkaufszentrum usw.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1858/10229
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2008
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Wiener Neustadt Land
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 65 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 12 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Badewanne
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 21.12.2035
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 36,2 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,61
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Michael Vajk
Netmakler
Telefon
+43 676 / 7282020
E-Mail Adresse
vajk@netmakler.at
Mitarbeiternummer
40269951
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 47 vergleichbaren wohnungen (46–85 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
83
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
