Wohnung mit Loggia im 1. Stock
, 3730 - Eggenburg- Preis 69.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 236 Euro monatlich
- Fläche 46 m²
Eine tolle Gelegenheit für Anleger oder auch zum selber wohnen.
Diese bezahlbare Wohnung mit Vorraum, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn-Esszimmer mit großer Loggia sowie Kellerabteil sucht ab sofort neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock.
Das Zentrum von Eggenburg sowie der Spar-Supermarkt sind zu Fuß gut erreichbar. Bahnanschluss nach Wien.
Die mtl. Vorschreibung inkl. Heizkosten beträgt EURO 224,69 bis auf weiteres. Rücklagenstand 106.129,-- BJ 1969, letzte Sanierung 2010/2011, 1 Allgemeiner Parkplatz pro Wohnung frei
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese bezahlbare Wohnung mit Vorraum, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn-Esszimmer mit großer Loggia sowie Kellerabteil sucht ab sofort neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock.
Das Zentrum von Eggenburg sowie der Spar-Supermarkt sind zu Fuß gut erreichbar. Bahnanschluss nach Wien.
Die mtl. Vorschreibung inkl. Heizkosten beträgt EURO 224,69 bis auf weiteres. Rücklagenstand 106.129,-- BJ 1969, letzte Sanierung 2010/2011, 1 Allgemeiner Parkplatz pro Wohnung frei
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 8618
-
- Objektart Wohnung
- Bezirk Horn
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 46 m²
Raumaufteilung
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Loggia
Susanne Angelmayr
konzessionierte Immobilienmaklerin Gebiet NÖ - Wien
4immobilien GmbH
E-Mail Adresse
angelmayr@4immobilien.at
Mitarbeiternummer
26493927
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
61
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
