Berg- und Seeblick
, 9580 - Egg am Faaker See- Preis 250.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 854 Euro monatlich
- Fläche 56 m²
- Zimmer 2
Ein Ort, der alles verändert. In Egg am Faaker See befindet sich diese schöne Wohnung. Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist nach Süden ausgerichtet. Atemberaubender Berg- und Seeblick inklusive und in wenigen Minuten ist man beim Strandbad. Hier bleiben fast keine Wünsche offen. Für ihr Fahrzeug gehört ein Tiefgaragenplatz bei der Immobilie zum Objekt.
Eine geräumige Terrasse bietet neben einem gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit kleiner Küche und einem Schlafzimmer genügend Platz um ihren Sommer am Faaker See zu genießen. Die Kombination aus Natur und Erholung wird auch Sie überzeugen. Rad- und Wanderwege befinden sich direkt vor der Tür. Die nächste Stadt, Villach, ist in ca. 10 Autominuten leicht erreichbar.
Gerne informiere ich Sie näher!
Martin Ebner, 0664/ 212 78 47
martin.ebner@igel-immobilien.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eine geräumige Terrasse bietet neben einem gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit kleiner Küche und einem Schlafzimmer genügend Platz um ihren Sommer am Faaker See zu genießen. Die Kombination aus Natur und Erholung wird auch Sie überzeugen. Rad- und Wanderwege befinden sich direkt vor der Tür. Die nächste Stadt, Villach, ist in ca. 10 Autominuten leicht erreichbar.
Gerne informiere ich Sie näher!
Martin Ebner, 0664/ 212 78 47
martin.ebner@igel-immobilien.at
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Allgemeines
- Objektnummer 1729
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Baujahr 1998
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Oel
-
- Bezirk Villach
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 56 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 19 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 117,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse D
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,69
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Martin Ebner
Zertifizierter Immobilienmakler-Assisent
IGEL Immobilien GmbH
Telefon
+436642127847
E-Mail Adresse
martin.ebner@igel-immobilien.at
Mitarbeiternummer
2315238
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 67 vergleichbaren wohnungen (39–73 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
65
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
