Exklusive Erstbezugswohnung mit Blick auf den Faaker See | Fertigstellung Ende 2027
, 9580 - Egg am Faaker See- Preis 535.500,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1829 Euro monatlich
- Fläche 62 m²
- Zimmer 2
Diese moderne 2‑Zimmer‑Erstbezugswohnung in Egg am Faaker See überzeugt mit stilvollem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einem beeindruckenden Seeblick. Auf ca. 61,98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause in einer der schönsten Regionen Kärntens – ideal als Haupt- oder Feriendomizil.
Highlights auf einen Blick:
Erstbezugswohnung mit ca. 61,98 m² Wohnfläche
2 helle, optimal geschnittene Zimmer
Traumhafter Ausblick auf den Faaker See
Zwei Balkone (Nord- und Westausrichtung)
Hochwertige Böden aus Parkett & Fliesen
Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
Modernes Badezimmer mit Dusche
Personenaufzug im Haus
Gute Verkehrsanbindung (Bus in der Nähe)
Supermarkt fußläufig erreichbar
Diese Wohnung vereint Natur, Ruhe und modernen Lifestyle und bietet ein attraktives Preis‑Leistungs‑Verhältnis in begehrter Lage am Faaker See.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Wohnen mit Weitblick – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Highlights auf einen Blick:
Erstbezugswohnung mit ca. 61,98 m² Wohnfläche
2 helle, optimal geschnittene Zimmer
Traumhafter Ausblick auf den Faaker See
Zwei Balkone (Nord- und Westausrichtung)
Hochwertige Böden aus Parkett & Fliesen
Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
Modernes Badezimmer mit Dusche
Personenaufzug im Haus
Gute Verkehrsanbindung (Bus in der Nähe)
Supermarkt fußläufig erreichbar
Diese Wohnung vereint Natur, Ruhe und modernen Lifestyle und bietet ein attraktives Preis‑Leistungs‑Verhältnis in begehrter Lage am Faaker See.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Wohnen mit Weitblick – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6680/321
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Erstbezug
- Heizungsart Fussboden
-
- Bezirk Villach
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 62 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 43 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Aufzug
Keller
Abstellraum
Balkon
Grundriss
Johannes Gonska
Verkauf
Wohnzone
E-Mail Adresse
info@wohnzone.com
Mitarbeiternummer
32401903
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 87 vergleichbaren wohnungen (43–81 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
65
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.