Energiebewußtes Einfamilienhaus mit 164m² Wohnfläche und großem Garten

Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Ruhelage

Dieses hochwertig errichtete Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit energieeffizienter Technik und einer durchdachten Ausstattung. Auf rund 164 m² Wohnfläche und einem 702 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier großzügige Zimmer, die vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei modern ausgestattete Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sowie zwei separate WCs sorgen für hohen Wohnkomfort und bieten auch für Familien ausreichend Platz im Alltag.

Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die hochwertige Bauweise, moderne Materialien und die zeitlose Architektur verleihen dem Haus eine besondere Wohnqualität.

Ein echtes Highlight ist die umfangreiche technische Ausstattung. Die 10 kWp Photovoltaikanlage in Kombination mit einem Huawei-Wechselrichter erzeugt umweltfreundlichen Strom und trägt zu dauerhaft niedrigen Energiekosten bei. Beheizt wird das Haus über eine LG THERMA V Luft-Wasser-Wärmepumpe, die gemeinsam mit der Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort sorgt. Diese Wärmepumpe kann auch im Sommer zur Kühlung der Räume benutzt werden.

Auch in puncto Digitalisierung ist das Haus bestens ausgestattet. Der Glasfaseranschluss bis ins Haus ermöglicht höchste Internetgeschwindigkeiten und schafft ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming, Gaming oder anspruchsvolle digitale Anwendungen.

Der großzügige Garten wurde ebenso durchdacht geplant. Eine automatische Rain Bird Bewässerungsanlage übernimmt die Bewässerung der Grünflächen und kann komfortabel per Smartphone-App über WLAN oder Internet gesteuert werden. So bleibt der Garten auch während des Urlaubs oder an heißen Sommertagen stets optimal gepflegt.

Die sonnige Terrasse und der weitläufige Garten bieten viel Platz zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden.

Highlights auf einen Blick:

ca. 164 m² Wohnfläche

ca. 702 m² Grundstück

vier großzügige Zimmer

INKU Vinyl Designboden

Kunststofffenster mit 3fachverglasung und E-Alu-Rolläden

zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche)

zwei WCs

10 kWp Photovoltaikanlage

Huawei-Wechselrichter

LG THERMA V Luft-Wasser-Wärmepumpe

Fußbodenheizung im gesamten Haus

Glasfaseranschluss bis ins Haus

ideale Voraussetzungen für Homeoffice

automatische Rain Bird Bewässerungsanlage

Steuerung der Bewässerung per Smartphone-App

energieeffiziente und moderne Haustechnik

hochwertige Bauweise

Ebersdorf an der Zaya bei Mistelbach ist ein ruhiges, typisch Weinviertler Straßendorf – eingebettet zwischen Feldern, Kellergassen und sanften Hügeln.

Nach Mistelbach oder Wilfersdorf sind es nur wenige Minuten.

Sofort beziehbar.

Ein Haus für Menschen, die lieber Qualität als Schlagworte suchen.

Klar, modern, solide – wie man es sich wünscht

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