Ebenau: Herrliches Grundstück - "Sei schlau! Bau!"

, 5323 - Ebenau
  • Preis 299.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1021 Euro monatlich
  • Fläche 773 m²
Rund 773 m² Grund und Boden in einem Siedlungsgebiet in der Ebenau, ruhig am Waldrand gelegen und gleichzeitig nur rund 20 Minuten von Salzburg entfernt, sind eine gute Gelegenheit, den eigenen Wohntraum von Grund auf zu gestalten.

Die ruhige Umgebung, der Wald in unmittelbarer Nähe und die gute Erreichbarkeit Salzburgs machen diesen Bauplatz zu einer interessanten Kombination aus Privatsphäre, Natur und Stadtnähe.

Die Eckdaten im Überblick:

Grundstück ca. 773 m²
Siedlungsgebiet „Stadlermahd“, Ebenau
Reines Wohngebiet
GRZ 0,25
Bebauungsplan der Gemeinde Ebenau
Offene Bauweise
Einfamilienhaus
Dachneigung 18–28°
Waldrandlage
Preis: € 299.000,-

Ein Bauplatz für Menschen, die ihr Zuhause selbst gestalten möchten: Mit Vogelgezwitscher, und Rehen vor der Tür und gleichzeitig die Stadt Salzburg in greifbarer Nähe.

Wir bitten um Ihr geschätztes Verständnis, dass wir aufgrund unseres Datenschutzes nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen und Ihrer Kontaktdaten beantworten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 8206/251

  • Objektart Grundstücke
  • Bezirk Salzburg Umgebung

  • Bundesland Salzburg

Flächen


  • Grundstücksfläche 773 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
EP
Elisabeth Promegger Promegger Immobilien

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
93
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
5 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
17 m Bäckerei Schöndorfer
Öffentliche Verkehrsmittel
261 m Ebenau Ortsmitte
Bildungseinrichtung
202 m Kindergarten Ebenau
Grünfläche
37 m
Gastronomie/Freizeitangebot
83 m GH Dorfwirt
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
126 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.