Ihr Zuhause mit Freiraum und Natur pur direkt an der Drau - großzügiges Grundstück mit zahlreichen Möglichkeiten

, 9121 - Dullach II
  • Preis 199.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 680 Euro monatlich
  • Fläche 3.548 m²
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer der schönsten Landschaften Kärntens. Dieses exklusive Grundstück (699/16) liegt direkt an der idyllischen Drau und nur wenige Minuten vom beliebten Klopeiner See entfernt. Die perfekte Kombination aus Naturnähe und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage einzigartig.

Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen: Eine ist für Ihr zukünftiges Wohnhaus vorgesehen, die zweite eignet sich ideal für Tierhaltung, einen kleinen Stall oder als Weidefläche. So können Sie Ihren Traum vom Wohnen mit Pferden, Ziegen oder anderen Tieren direkt am eigenen Grundstück verwirklichen.

Das sonnige Grundstück (699/16) bietet ein helles, freundliches Wohngefühl und schafft beste Voraussetzungen für einen Garten, Obstbäume oder großzügigen Auslauf für Ihre Tiere.

Lage: 9121 Dullach II, Dullach
Größe: 3.548 m² (davon ca. 1.297 m² Bauland)
Ausrichtung: Südlage mit herrlichem Panoramablick
Bebauung: Individuell nach Ihrem Wunsch möglich, großzügige Baufläche vorhanden
Zufahrt: Leicht zugängliche, private Zufahrt (über Grundstück 699/3)
keine Provision, da direkt vom Bauträger!
Aufschließung nach Absprache

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 1557/81

  • Objektart Grundstücke
  • Bezirk Völkermarkt

  • Bundesland Kärnten

Flächen


  • Grundstücksfläche 3.548 m²

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Melanie Wollinger
Melanie Wollinger Vertrieb & Kundenbetreuung W&H Bauträger GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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64
/ 100
Lagebewertung
Solide Lage
3 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
155 m Dullach II Abzw Grafenstein
Grünfläche
57 m
Gastronomie/Freizeitangebot
623 m Fishery Steffan
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
148 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.