Neubau direkt am Meer, Einzigartig

, 21310 - Duće
  • Preis 3.500.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 11957 Euro monatlich
  • Fläche
Einzigartig - Einziehen nur mit Ihren Koffern!

Diese 2024 neu errichtete Villa befindet sich in der ersten Reihe zum Meer und ist schon alleine deswegen sehenswert.

Sie betreten das Objekt von der Ostseite aus, rechts befindet sich das Siegenhaus und geradeaus gehen sie direkt in das großzügige Wohnzimmer mit einem Ausgang auf die Terrasse, von der aus es keine 3 Meter mehr bis zum Meer sind.

Das Wohnzimmer besticht durch viele technische Feinheiten und ist nicht nur modern, sondern auch sehr gemütlich. Auf der rechten Seite befindet sich ein großer Esstisch und dahinter die geschmackvolle Küche, die selbstverständlich mit allen nötigen Geräten ausgestattet ist, die man für modernes Kochen benötigt. Im linken Teil des Wohnzimmers befindet sich eine gemütliche Sitzgarnitur, die nicht nur zum Chillen einlädt, sondern auch einen herrlichen Blick auf das Meer bietet.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Aufenthaltsraum, der auch mit einer kleinen Küche ausgestattet ist. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad und einen Balkon. Natürlich schauen Sie auch hier auf das Meer.

Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und eine Terrasse mit Jacuzzi und uneingeschränktem Blick auf die gesamte Bucht.

Darüber hinaus verfügt das Haus über ein eigenes Fitnessstudio.

Anschauen lohnt sich!

Noch nichts gefunden? Wir suchen gerne die passende Immobilie für sie und informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.

Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu ihr Denich Real Immobilienservice

Suchagent anlegen
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 1615

  • Objektart Einfamilienhaus
  • Verfügbarkeit sofort

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Martina Denich-Kobula
Martina Denich-Kobula Geschäftsführende Gesellschafterin DENICH-REAL Immobilien GmbH

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
10
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
1 Stärken · 3 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.