New Launch: exklusive Wohnungen in der Nähe vom Safa Park Dubai

, - - Dubai
  • Preis 515.317,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1760 Euro monatlich
  • Fläche 72 m²
  • Zimmer 1
UNSER VORTEIL: PROVISIONSFREIE UNABHÄNGIGE BERATUNG!

Projektdetails
Safa Gate bietet eine exklusive Auswahl an Luxus-Wohnungen, die sich im Herzen von Al Safa (dem Gebiet zwischen Jumeirah und der Sheikh Zayed Road) im prestigeträchtigen Safa Park Dubai befinden. Es ist eine Oase der Komfort und Raffinesse. Diese Lage bietet den Bewohnern einen einfachen Zugang zu einigen der bekanntesten Ziele der Stadt, darunter Kite Beach und Downtown Dubai. Die erstklassige Lage sorgt für hohe Nachfrage und hervorragende Wertsteigerung der Immobilien.

Die Wohnungen mit einer einzigartigen Kombination aus Luxus und Natur (1-, 2-, 3- und 5-Schlafzimmer-Wohnungen) bieten atemberaubende Ausblicke auf die World Islands, den Safa Park und die ikonische Skyline von Dubai. Die üppigen Grünflächen und Parks rund um das Projekt bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, während eine Reihe von Cafés und gehobenen Restaurants kulinarische Erlebnisse für jeden Geschmack bieten. Einzelhandelsgeschäfte im Komplex sorgen dafür, dass alltägliche Bedürfnisse einfach zu erledigen sind.

Annehmlichkeiten:
Die Entwicklung bietet einen atemberaubenden Swimmingpool sowie ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe, üppige Grünflächen, Gärten und Parks, Cafés und Restaurants, Spielplätze für Kinder, Indoor-Spiele, einen Club, einen Jogging-/Radweg, eine Yogawiese und einen Bereich für Senioren.

Lage:
Safa Park – zu Fuß erreichbar
Metrostation – 5 Minuten
Dubai Mall – 8 Minuten
Dubai International Airport – 15 Minuten
Al Maktoum International Airport – 15 Minuten

Wohnungseinheiten:
1-Zimmer – 72 Qm
2-Zimmer – 107 Qm
3-Zimmer-Super-Luxury
5-Zimmer-Super-Luxury
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Allgemeines


  • Objektnummer 2373/1683

  • Objektart Wohnung
  • Zustand Erstbezug

Flächen


  • Wohnfläche 72 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 1

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Klimaanlage
Aufzug
Sauna
Pool
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Maria Kohler
Maria Kohler ImmoTrading GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
10
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
1 Stärken · 3 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.