Neue luxuriöse Wohnung von Cavalli bei der Palm Jumeirah

, - - Dubai
  • Preis 1.018.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 3478 Euro monatlich
  • Fläche 77 m²
  • Zimmer 2
Damac Bay 2 von Cavalli ist eine luxuriöse Wohnanlage mit 49 Etagen im exklusiven Dubai Harbour, einer der begehrtesten Lagen in Dubai für Menschen, die ein harmonisches Leben in unmittelbarer Nähe des Arabischen Golfs suchen. Die Bewohner können atemberaubende Ausblicke auf den Golf, Dubai Marina und die umliegenden Sehenswürdigkeiten genießen. Diese außergewöhnliche Entwicklung vereint Komfort, Eleganz und einen unübertroffenen Zugang zu den besten Annehmlichkeiten der Stadt.

Annehmlichkeiten
Damac Bay 2 von Cavalli setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen mit einer Vielzahl von Weltklasse-Annehmlichkeiten. Zu den Höhepunkten gehören ein Infinity-Pool mit Panoramablick, schwimmende Pods, tropische Behandlungsräume und Hydrotherapie-Angebote. Für noch mehr Entspannung sorgen Körperwickel mit Bananenblättern. Auf der ersten Etage der Anlage finden sich außerdem das Cavalli Museum, das Cavalli Art & Fashion Studio und ein hochmoderner virtueller Umkleideraum, der es den Bewohnern ermöglicht, in die Welt der High Fashion und Kunst einzutauchen. Zudem gibt es einen Yoga-Bereich und eine Saftbar, die für Ruhe und Wohlbefinden sorgen.

Lage
Die strategische Lage von Damac Bay 2 im Dubai Harbour ermöglicht es den Bewohnern, problemlos die besten Ziele der Stadt zu erreichen. Die Entwicklung befindet sich nur wenige Minuten entfernt von der weltberühmten Palm Jumeirah und der lebhaften Dubai Marina. Für eine schnelle Anbindung an das restliche Dubai sorgt die Sheikh Zayed Road, die Hauptstraße Dubais, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist.

Die Dubai Marina ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, während das Zentrum von Downtown Dubai mit dem Burj Khalifa und der Dubai Mall in nur 25 Minuten Fahrtzeit zu erreichen ist. Der Dubai Harbour Cruise Terminal befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, und der Al Maktoum International Airport ist in nur 30 Minuten erreichbar, was die Lage besonders für internationale Reisende attraktiv macht.

Freizeit und Unterhaltung
Die Bewohner von Damac Bay 2 genießen die Nähe zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich der Dubai Marina Mall, The Walk at JBR und das Nakheel Mall, die alle hochwertige Einzelhandels- und Unterhaltungsmöglichkeiten bieten. Für gehobene Gastronomie sorgen unter anderem The Beach Bar & Grill by Mauro Colagreco, Taqado Mexican Kitchen, ILLAGO by Chef Andrea und Fish Beach Taverna.
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Allgemeines


  • Objektnummer 2373/1660

  • Objektart Wohnung

  • Baujahr 2028
  • Zustand Erstbezug

  • Verfügbarkeit 31.12.2028

Flächen


  • Wohnfläche 77 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Ausstattung


Klimaanlage
Aufzug
Sauna
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Wintergarten
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Maria Kohler
Maria Kohler ImmoTrading GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
10
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
1 Stärken · 3 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.