Cloud P Wo zeitlose Architektur auf aussergewöhnlich Lage trifft
, 9580 - Drobollach am Faaker See- Preis 1.650.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 5637 Euro monatlich
- Fläche 122 m²
- Zimmer 3
Leben, wo Architektur zum Erlebnis wird
Designed von Peter Pichler Architecture verkörpert Cloud P moderne Eleganz: klare Linien, natürliche Materialien und ein Gefühl von Ruhe und Weite.
Jede der nur zwanzig Residenzen bietet unverbaubare Ausblicke auf den Faaker See und die Berge, privaten Seezugang sowie einen beheizten Outdoor-Pool.
Bodentiefe Glasfronten eröffnen ein Panorama, das sich mit dem Tageslicht verändert und den Raum immer wieder neu inszeniert.
Warme Texturen, offene Grundrisse, großzügige Terrassen und präzise Details schaffen eine Atmosphäre zurückhaltender, zeitloser Eleganz.
So entsteht ein Lebensraum, in dem Architektur und Landschaft harmonisch verschmelzen – ein Zuhause, das Beständigkeit und Seltenheit vereint.
KEY FACTS
20 Residenzen in 3 Villen
ca. 106 – 170 m²
Beheizter Outdoor-Pool
Privater See- und Badezugang
Tiefgararge
Smart-Home-System
Hochwertige Materialien
Absolute Ruhelage mit nahegelegener Infrastruktur
Status: Bezugsfertig
Über das Projekt Cloud P
Cloud P wurde mit der Idee entworfen, Architektur und Landschaft in einen Dialog zu bringen. Die drei Villen fügen sich selbstverständlich in die natürliche Hanglage am Südufer des Faaker Sees ein – mit freiem Blick über das Wasser und die Karawanken.
Jede Einheit ist so ausgerichtet, dass Licht, Aussicht und Privatsphäre in perfektem Verhältnis stehen.
Die Gestaltung von Peter Pichler Architecture (PPA) folgt einer klaren Formsprache: natürliche Materialien, perfekte Proportionen und kompromisslose Detaillierung.
Das Ergebnis ist eine Architektur, die nicht auffällt – sondern ankommt.
Ein Ort, der Ruhe vermittelt und Beständigkeit ausstrahlt.
Architecture,View & Lifestyle
Die Verbindung von See, Weinberg und alpiner Kulisse schafft eine Atmosphäre, die selten geworden ist – privat, sonnig und harmonisch eingebettet in die Natur
Direkter Zugang zum Faaker See mit privatem Badehaus
Beheizter Infinity-Pool mit Panoramablick über den Faaker See und die Karawanken
Architektur von Peter Pichler Architecture (PPA) – präzise, ikonisch, reduziert
Großzügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Grundrisse
Maßgefertigte Materialien und modernste Smart-Home-Technologie
Absolute Ruhelage mit schneller Erreichbarkeit zur Autobahn Richtung Italien, Slowenien und Deutschland
Nur 20 Residenzen – limitiert, unverwechselbar und beständig im Wert
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Designed von Peter Pichler Architecture verkörpert Cloud P moderne Eleganz: klare Linien, natürliche Materialien und ein Gefühl von Ruhe und Weite.
Jede der nur zwanzig Residenzen bietet unverbaubare Ausblicke auf den Faaker See und die Berge, privaten Seezugang sowie einen beheizten Outdoor-Pool.
Bodentiefe Glasfronten eröffnen ein Panorama, das sich mit dem Tageslicht verändert und den Raum immer wieder neu inszeniert.
Warme Texturen, offene Grundrisse, großzügige Terrassen und präzise Details schaffen eine Atmosphäre zurückhaltender, zeitloser Eleganz.
So entsteht ein Lebensraum, in dem Architektur und Landschaft harmonisch verschmelzen – ein Zuhause, das Beständigkeit und Seltenheit vereint.
KEY FACTS
20 Residenzen in 3 Villen
ca. 106 – 170 m²
Beheizter Outdoor-Pool
Privater See- und Badezugang
Tiefgararge
Smart-Home-System
Hochwertige Materialien
Absolute Ruhelage mit nahegelegener Infrastruktur
Status: Bezugsfertig
Über das Projekt Cloud P
Cloud P wurde mit der Idee entworfen, Architektur und Landschaft in einen Dialog zu bringen. Die drei Villen fügen sich selbstverständlich in die natürliche Hanglage am Südufer des Faaker Sees ein – mit freiem Blick über das Wasser und die Karawanken.
Jede Einheit ist so ausgerichtet, dass Licht, Aussicht und Privatsphäre in perfektem Verhältnis stehen.
Die Gestaltung von Peter Pichler Architecture (PPA) folgt einer klaren Formsprache: natürliche Materialien, perfekte Proportionen und kompromisslose Detaillierung.
Das Ergebnis ist eine Architektur, die nicht auffällt – sondern ankommt.
Ein Ort, der Ruhe vermittelt und Beständigkeit ausstrahlt.
Architecture,View & Lifestyle
Die Verbindung von See, Weinberg und alpiner Kulisse schafft eine Atmosphäre, die selten geworden ist – privat, sonnig und harmonisch eingebettet in die Natur
Direkter Zugang zum Faaker See mit privatem Badehaus
Beheizter Infinity-Pool mit Panoramablick über den Faaker See und die Karawanken
Architektur von Peter Pichler Architecture (PPA) – präzise, ikonisch, reduziert
Großzügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Grundrisse
Maßgefertigte Materialien und modernste Smart-Home-Technologie
Absolute Ruhelage mit schneller Erreichbarkeit zur Autobahn Richtung Italien, Slowenien und Deutschland
Nur 20 Residenzen – limitiert, unverwechselbar und beständig im Wert
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7335/179
-
- Objektart Terrassen
-
- Zustand Erstbezug
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk Villach
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 122 m²
-
- Nutzfläche 122 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 66 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Ausstattung
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 05.09.2031
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 34,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,66
-
- Energieeffizienzklasse A+
A+
Energieeffizienzklasse
Grundriss
CU
Christof Udier
Immobilienvermittlung
MGN Investment Group GmbH
Telefon
+43 676 84 88 06 255
E-Mail Adresse
office@mgninvest.at
Mitarbeiternummer
26154141
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 36 vergleichbaren wohnungen (85–159 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
69
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.