BELLAGO – Letzte Chance!
, 9580 - Drobollach am Faaker See- Preis 696.400,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2379 Euro monatlich
- Fläche 93 m²
- Zimmer 4
Letzte Chance, nur mehr zwei bezugsfertige Wohnungen verfügbar.
Jetzt anfragen und Ihren Platz am See sichern und sofort einziehen.
La vita è bella – Wohnen mit Seeblick am Faaker See
Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf, gehen hinaus in Ihren eigenen Garten oder auf den Balkon und lassen den Blick über das türkisblaue Wasser des Faaker Sees schweifen. Ein kurzer Sprung ins kühle Nass, eine entspannte Radtour rund um den See oder ein Abendessen in einem der zahlreichen ausgezeichneten Restaurants in der Umgebung. Die Kärnten Therme oder die Skiarena Gerlitzen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Hier beginnt jeder Tag wie im Urlaub.
Das Neubauprojekt BELLAGO verbindet moderne Architektur mit einzigartiger Naturkulisse. Zwei Häuser, lichtdurchflutete Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Villach liegt nur wenige Minuten entfernt und doch wohnen Sie mitten im Grünen, mit freiem Zugang zu zwei Strandbädern, die praktisch vor Ihrer Haustür liegen.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Malerischer Seeblick und kostenloser Seezugang
Freie & kostenlose Badestrände praktisch gleich ums Eck
Eigener sonniger Garten oder Balkon für entspannte Stunden im Freien
Geplante Fertigstellung und Übergabe dieses Jahr im November 2025
Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung
Luftwärmepumpe im Niedrigenergiehaus
Barrierefrei zugängliche Wohnungen
Moderne Bäder mit Walk In Duschen
Tiefgarage mit Stellplätzen für Autos und Motorräder
Vorbereitete Wallbox für E Mobilität
Architektur mit natürlichen Materialien und viel Liebe zum Detail
Lebensfreude, Idylle und Panorama pur
Von Ihrem neuen Zuhause genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick über den Faaker See bis hin zu Mittagskogel und Dobratsch. Gleichzeitig profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie, Freizeit und Sportangeboten in direkter Umgebung.
Weitere Informationen und Details zu den Neubau Eigentumswohnungen am Faaker See finden Sie unter
WWW.BELLAGO.CC GEBÄUDE 01, TOP 05 — BELLAGO — Eigentumswohnung mit 92,86 m² WNF / 4 Zimmer / 28,00 m² Balkon
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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La vita è bella – Wohnen mit Seeblick am Faaker See
Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf, gehen hinaus in Ihren eigenen Garten oder auf den Balkon und lassen den Blick über das türkisblaue Wasser des Faaker Sees schweifen. Ein kurzer Sprung ins kühle Nass, eine entspannte Radtour rund um den See oder ein Abendessen in einem der zahlreichen ausgezeichneten Restaurants in der Umgebung. Die Kärnten Therme oder die Skiarena Gerlitzen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Hier beginnt jeder Tag wie im Urlaub.
Das Neubauprojekt BELLAGO verbindet moderne Architektur mit einzigartiger Naturkulisse. Zwei Häuser, lichtdurchflutete Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Villach liegt nur wenige Minuten entfernt und doch wohnen Sie mitten im Grünen, mit freiem Zugang zu zwei Strandbädern, die praktisch vor Ihrer Haustür liegen.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Malerischer Seeblick und kostenloser Seezugang
Freie & kostenlose Badestrände praktisch gleich ums Eck
Eigener sonniger Garten oder Balkon für entspannte Stunden im Freien
Geplante Fertigstellung und Übergabe dieses Jahr im November 2025
Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung
Luftwärmepumpe im Niedrigenergiehaus
Barrierefrei zugängliche Wohnungen
Moderne Bäder mit Walk In Duschen
Tiefgarage mit Stellplätzen für Autos und Motorräder
Vorbereitete Wallbox für E Mobilität
Architektur mit natürlichen Materialien und viel Liebe zum Detail
Lebensfreude, Idylle und Panorama pur
Von Ihrem neuen Zuhause genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick über den Faaker See bis hin zu Mittagskogel und Dobratsch. Gleichzeitig profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie, Freizeit und Sportangeboten in direkter Umgebung.
Weitere Informationen und Details zu den Neubau Eigentumswohnungen am Faaker See finden Sie unter
WWW.BELLAGO.CC GEBÄUDE 01, TOP 05 — BELLAGO — Eigentumswohnung mit 92,86 m² WNF / 4 Zimmer / 28,00 m² Balkon
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 202515200877
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Baujahr 2024
-
- Zustand Erstbezug
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
-
- Verfügbarkeit 2025
-
- Bezirk Villach
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 93 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 28 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 2
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Aufzug
Barrierefrei
Keller
Garage
Abstellraum
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 13.03.2033
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 41,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,49
-
- Energieeffizienzklasse A++
A++
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Gernot SCHICK
Geschäftsleitung
SCHICK Immobilien | Gernot Schick
Telefon
+43 676 733 20 08
E-Mail Adresse
gernot@schick.cc
Mitarbeiternummer
2764149
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 72 vergleichbaren wohnungen (65–121 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
66
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
