Grundstück mit 1.947 m² für ein Einfamilienhaus oder Bauträgerprojekt!

, 7082 - Donnerskirchen
  • Preis 399.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1363 Euro monatlich
  • Fläche 1.947 m²
Der größte Teil ist relativ eben, nur ein kleiner Teil ist hanglagig, da es an den Wald grenzt.

Ein kleines Einfamilienhaus ist kaum mehr renovierungsfähig und müsste abgerissen werden.

Für den Bau eines oder mehrere Häuser gilt die Burgenländische Bauordnung.

Strom, Wasser und Kanal ist angeschlossen.

Auf dem Grundstück gibt es Obstbäume wie Apfel, Birne und Kirsche.

Verkaufspreis: € 399.000,--

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Sabine Langer unter +43 676 75 49 751 oder per Email s.langer@kuttenberger-immo.at

sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

Wir sind für unsere Vormerkkunden immer auf der Suche nach neuen Objekten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines


  • Objektnummer 8164/2435

  • Objektart Wohnen

  • Verfügbarkeit Nach KV
  • Bezirk Eisenstadt Umgebung

  • Bundesland Burgenland

Flächen


  • Grundstücksfläche 1.947 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Sabine Langer
Sabine Langer Kuttenberger Makler GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
75
/ 100
Lagebewertung
Gute Lage
4 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
72 m Donnerskirchen Johannesstraße
Bildungseinrichtung
538 m
Grünfläche
153 m
Gastronomie/Freizeitangebot
393 m Vintage Neumayer
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
1 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.