Kleines Haus mit Stadel plus Erweiterungsmöglichkeit
, 3844 - Dobersberg- Preis 129.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 441 Euro monatlich
- Fläche 786 m²
Das charmante kleine Haus mit uneinsehbarem Innenhof bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Beheizt wird es mit einer Öl Zentralheizung sowie mit einem Kachelofen von 2018.
Die Dächer wurden 2024 neu gedeckt, Hausbrunnen renoviert 2020, Bad mit Dusche und WC 2019.
Die Erneuerungen von Stromkabeln und Wasserleitungen erfolgte im Haus 2019.
Platz für eine 2. Wohneinheit ist ebenfalls vorhanden.
Der Stadel bietet viel Platz für Fahrzeuge und auch Bastler sollten eine Freude daran haben.
Insgesamt ein tolles Angebot für ein sofort beziehbares Haus am Land.
ca. 10 km von Dobersberg, ca. 20 km von Waidhofen/Thaya, ca. 12km von Karlstein, ca. 16km von Raabs/Thaya
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beheizt wird es mit einer Öl Zentralheizung sowie mit einem Kachelofen von 2018.
Die Dächer wurden 2024 neu gedeckt, Hausbrunnen renoviert 2020, Bad mit Dusche und WC 2019.
Die Erneuerungen von Stromkabeln und Wasserleitungen erfolgte im Haus 2019.
Platz für eine 2. Wohneinheit ist ebenfalls vorhanden.
Der Stadel bietet viel Platz für Fahrzeuge und auch Bastler sollten eine Freude daran haben.
Insgesamt ein tolles Angebot für ein sofort beziehbares Haus am Land.
ca. 10 km von Dobersberg, ca. 20 km von Waidhofen/Thaya, ca. 12km von Karlstein, ca. 16km von Raabs/Thaya
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 7769
-
- Objektart Haus
- Bezirk Waidhofen an der Thaya
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 786 m²
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 582,8 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 6,06
Susanne Angelmayr
konzessionierte Immobilienmaklerin Gebiet NÖ - Wien
4immobilien GmbH
E-Mail Adresse
angelmayr@4immobilien.at
Mitarbeiternummer
26493927
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
39
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
40
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
