Bungalow in ruhiger Lage: uneinsehbarer Garten

, 2423 - Deutsch Jahrndorf
  • Preis 137.500,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 470 Euro monatlich
  • Fläche 123 m²
  • Zimmer 4
In der Gemeinde Dt. Jahrndorf – in ruhiger Siedlungslage - steht dieser großzügige Bungalow mitsamt seinem uneinsehbaren Innenhof zum Verkauf.

Das Wohnhaus – welches ursprünglich um ca.! 1960 erbaut und um ca. 1980 erweitert wurde - bietet eine Wohnfläche von ca. 123m².

Über den lieblichen Vorgarten sowie dem kleinen überdachten Zugang zum Haus gelangen Sie in den zentralen Eingangsbereich: das Herzstück ist die Wohnküche zum angrenzenden Innenhof! Über den zentralen Flur gelangen Sie in das separate Wohnzimmer sowie in die 3 straßenseitigen, großzügigen Schlafräume. Ein überschaubares Bad mit Dusch und ein separates WC komplettieren den Wohnbereich.

Genügend Stauraum finden Sie im unbenutzten Dachboden sowie in den Lagerräumen.

DAS Highlight: der Innenhof! Uneinsehbar

Das gesamte Grundstück ist umringt vom Wohnhaus, den Neben- u. Lagerräumen sowie der rückseitig befahrbaren Garage.

Die Neben- u. Lagerräume sind bestens geeignet für Spiel, Spaß, Hobby, Werkstatt, wo alle Familienmitglieder sich austoben können.

Beheizt wird der gesamte Bungalow mit der zentralen Öl-Heizanlage/Radiatoren.

Über den weiteren, straßenrückseitigen Zugang (befahrbar) zum Grundstück gelangen Sie ebenfalls zu Ihrer zukünftigen Immobilie.

Am Grundstück befindet sich auch ein eigener Brunnen für die Gartenbewässerung.

Sie möchten weitere Infos u. eine gemeinsame Besichtigung: Hr. Wieger steht Ihnen unter 0699 1169 1168 gerne zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 1978/4087

  • Objektart Haus

  • Heizungsart Zentral

  • Heizungsträger Oel
  • Verfügbarkeit sofort

  • Bezirk Neusiedl am See

  • Bundesland Burgenland

Flächen


  • Wohnfläche 123 m²

  • Nutzfläche 180 m²
  • Grundstücksfläche 518 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 4

  • Badezimmer 2
  • Separate WC 1

Ausstattung


Keller
Abstellraum
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Markus Wieger
Markus Wieger Markus Wieger

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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72
/ 100
Lagebewertung
Gute Lage
5 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Nahversorgung
517 m Roland Hiessberger
Öffentliche Verkehrsmittel
128 m Deutsch Jahrndorf Kirche
Grünfläche
11 m
Gastronomie/Freizeitangebot
329 m Altes Landgut Werdenich
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.