Baugrund 988 m² | Ebene Siedlungslage | Vollbepflanzt mit Pool & Brunnen | Christkindl – unweit Steyr
, 4400 - Christkindl- Preis 219.500,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 750 Euro monatlich
- Fläche 988 m²
Ebene Siedlungslage. 988 m² Baugrund.
Ein Grundstück, das bereits fertig ist – bevor das erste Haus steht.
Gewachsener Baumbestand, Obstbäume, Seerosenteich, Pool, mehrere Gartenhäuser, eigener Brunnen. Was andere Käufer über Jahre anlegen, ist hier bereits vorhanden – und geht vollständig in den Besitz des Erwerbers über.
Die Eckdaten:
Grundstücksfläche: ca. 988 m²
Lage: eben, gewachsene Siedlungslage
Bebaubarkeit: beste Voraussetzungen
Kaufpreis: € 219.500
Was dieses Grundstück auszeichnet:
Vollständig bepflanztes Grundstück mit Obstbäumen und reifem Grünbestand
Pool vorhanden
Seerosenteich – gestalterisches Alleinstellungsmerkmal
Mehrere Gartenhäuser
Eigener Gartenbrunnen – Unabhängigkeit in der Wasserversorgung
Ebenerdiges, hindernisfreies Terrain – optimale Bauvoraussetzungen
Die Lage:
Saaß liegt im unmittelbaren Einzugsgebiet von Steyr – einer der bedeutendsten Städte Oberösterreichs mit vollständiger Infrastruktur, Schulen, medizinischer Versorgung und Verkehrsanbindung. Siedlungscharakter, keine Durchgangsbelastung.
Grundstücke dieser Ausstattungstiefe in ebener Siedlungslage mit Stadtanbindung werden nicht regelmäßig angeboten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität!
www.maximilian-mayrhofer.at | info@maximilian-mayrhofer.at | Mayrhofer GmbH (FN597782t)
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Ein Grundstück, das bereits fertig ist – bevor das erste Haus steht.
Gewachsener Baumbestand, Obstbäume, Seerosenteich, Pool, mehrere Gartenhäuser, eigener Brunnen. Was andere Käufer über Jahre anlegen, ist hier bereits vorhanden – und geht vollständig in den Besitz des Erwerbers über.
Die Eckdaten:
Grundstücksfläche: ca. 988 m²
Lage: eben, gewachsene Siedlungslage
Bebaubarkeit: beste Voraussetzungen
Kaufpreis: € 219.500
Was dieses Grundstück auszeichnet:
Vollständig bepflanztes Grundstück mit Obstbäumen und reifem Grünbestand
Pool vorhanden
Seerosenteich – gestalterisches Alleinstellungsmerkmal
Mehrere Gartenhäuser
Eigener Gartenbrunnen – Unabhängigkeit in der Wasserversorgung
Ebenerdiges, hindernisfreies Terrain – optimale Bauvoraussetzungen
Die Lage:
Saaß liegt im unmittelbaren Einzugsgebiet von Steyr – einer der bedeutendsten Städte Oberösterreichs mit vollständiger Infrastruktur, Schulen, medizinischer Versorgung und Verkehrsanbindung. Siedlungscharakter, keine Durchgangsbelastung.
Grundstücke dieser Ausstattungstiefe in ebener Siedlungslage mit Stadtanbindung werden nicht regelmäßig angeboten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7984/331
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Steyr
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 988 m²
Maximilian Mayrhofer
Maximilian Mayrhofer Immobilien
E-Mail Adresse
info@maximilian-mayrhofer.at
Mitarbeiternummer
30255823
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
70
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
60
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
