Gemütliches Haus mit Garten, Balkon & Garage in Burgau
, 8291 - Burgau- Preis 450,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 45 m²
- Zimmer 2
Gemütliches Miethaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Burgau
Dieses charmante, teilrenovierte Miethaus befindet sich in absoluter Ruhelage in Burgau und bietet ein gemütliches Wohnambiente auf ca. 45 m² Wohnfläche.
Die Immobilie verfügt über 2 Zimmer und wird teilmöbliert sowie schlüsselfertig vermietet. Das großzügige Grundstück mit rund 600 m² bietet viel Platz für Erholung im Freien und lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein.
Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen schönen Platz für gemütliche Stunden. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in gutem Zustand, ist voll erschlossen und ab sofort bezugsbereit. Die ruhige Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für Personen, die naturnahes Wohnen und Erholung schätzen.
Ausstattung & Highlights:
Ca. 45 m² Wohnfläche
Ca. 600 m² Grundstück
Großer Garten
Balkon
Garage
Teilmöbliert
Absolute Ruhelage
Sofort beziehbar
Miete inklusive Betriebskosten: € 450,00 pro Monat
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Dieses charmante, teilrenovierte Miethaus befindet sich in absoluter Ruhelage in Burgau und bietet ein gemütliches Wohnambiente auf ca. 45 m² Wohnfläche.
Die Immobilie verfügt über 2 Zimmer und wird teilmöbliert sowie schlüsselfertig vermietet. Das großzügige Grundstück mit rund 600 m² bietet viel Platz für Erholung im Freien und lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein.
Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen schönen Platz für gemütliche Stunden. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in gutem Zustand, ist voll erschlossen und ab sofort bezugsbereit. Die ruhige Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für Personen, die naturnahes Wohnen und Erholung schätzen.
Ausstattung & Highlights:
Ca. 45 m² Wohnfläche
Ca. 600 m² Grundstück
Großer Garten
Balkon
Garage
Teilmöbliert
Absolute Ruhelage
Sofort beziehbar
Miete inklusive Betriebskosten: € 450,00 pro Monat
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5953/501
-
- Objektart Grundstücke
-
- Heizungsträger Elektro
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 45 m²
-
- Nutzfläche 40 m²
- Grundstücksfläche 600 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 450,00 €
- Betriebskosten 150,00 €
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Garage
Stellplatz
Möbliert
Balkon
Robert Schmerleib
ARU Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 927 02 22
E-Mail Adresse
r.schmerleib@aruimmobilien.com
Mitarbeiternummer
52002985
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
