BUDAPEST’S FINEST | SKY PENTHOUSE-VILLA | 60 m² PANORAMA-TERRASSE | ULTRA-LUXUS IN DEN BUDA HILLS
, 1037 - Budapest- Preis 750.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2562 Euro monatlich
- Fläche 150 m²
- Zimmer 3
Diese außergewöhnliche Residenz in den prestigeträchtigen Hügeln von Buda vereint höchste Wohnqualität, absolute Privatsphäre und exzellente urbane Erreichbarkeit auf beeindruckende Weise.
Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit bodentiefen Panoramafenstern schaffen ein elegantes, repräsentatives Ambiente mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Hochwertigste Materialien, maßgefertigte Einbaumöbel sowie eine präzise durchdachte Raumplanung verbinden Funktionalität mit zeitloser Eleganz auf internationalem Niveau.
Ein modernes Smart-Home-System steuert Komfort und Sicherheit, während der stilvolle Kamin eine besondere Atmosphäre schafft. Ein privater Kellerraum ergänzt das großzügige Raumangebot.
Ein absolutes Highlight ist die private, geschlossene Lounge-Terrasse mit integriertem BBQ-Bereich und Getränkekühler – konzipiert für exklusives Outdoor-Living, entspannte Abende und stilvolle Empfänge zu jeder Jahreszeit.
Die Wohnanlage bietet ihren Eigentümern exklusiven Zugang zu einem Fitnessbereich, einer Sauna sowie einem Solarium und ermöglicht damit einen komfortablen, gesundheitsorientierten Lebensstil im eigenen Haus.
Die Lage zählt zu den exklusivsten Wohnadressen Budapests. Ein renommierter Golfclub ist fußläufig erreichbar. Internationale Einrichtungen sowie hochwertige Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders für internationale Familien attraktiv: Die British International School liegt nur wenige Minuten entfernt.
Thermal- und SPA-Wellnessanlagen in der Umgebung unterstreichen den besonderen Lifestyle-Charakter dieser Immobilie.
Trotz der ruhigen, naturnahen Umgebung ist das Stadtzentrum von Budapest in nur ca. 15 Minuten erreichbar – eine seltene Kombination aus Rückzugsort und urbaner Nähe.
Diese Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Eigentümer, die Exklusivität, Sicherheit, Naturverbundenheit und langfristige Wertbeständigkeit suchen – sowohl zur Eigennutzung als auch als hochwertige Kapitalanlage.
⸻
Ausstattung & Highlights
• Exklusive Lage in den Budapester Hügeln
• Repräsentative, lichtdurchflutete Wohnbereiche
• Bodentiefe Panoramafenster mit Grünblick
• Maßgefertigte Einbauten & hochwertiges Interior-Design
• Smart-Home-System
• Stilvoller Kamin
• Private, geschlossene Lounge-Terrasse mit BBQ-Bereich & Getränkekühlung
• Fitnessbereich, Sauna & Solarium in der Anlage
• Garage sowie zusätzlicher privater Parkplatz
• Eigener Kellerraum
• Golfclub fußläufig erreichbar
• Nähe zur British International School
• Premium-Geschäfte & medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung
• Thermal- und SPA-Anlagen in der Nähe
• Ca. 15 Minuten ins Stadtzentrum von Budapest
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit bodentiefen Panoramafenstern schaffen ein elegantes, repräsentatives Ambiente mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Hochwertigste Materialien, maßgefertigte Einbaumöbel sowie eine präzise durchdachte Raumplanung verbinden Funktionalität mit zeitloser Eleganz auf internationalem Niveau.
Ein modernes Smart-Home-System steuert Komfort und Sicherheit, während der stilvolle Kamin eine besondere Atmosphäre schafft. Ein privater Kellerraum ergänzt das großzügige Raumangebot.
Ein absolutes Highlight ist die private, geschlossene Lounge-Terrasse mit integriertem BBQ-Bereich und Getränkekühler – konzipiert für exklusives Outdoor-Living, entspannte Abende und stilvolle Empfänge zu jeder Jahreszeit.
Die Wohnanlage bietet ihren Eigentümern exklusiven Zugang zu einem Fitnessbereich, einer Sauna sowie einem Solarium und ermöglicht damit einen komfortablen, gesundheitsorientierten Lebensstil im eigenen Haus.
Die Lage zählt zu den exklusivsten Wohnadressen Budapests. Ein renommierter Golfclub ist fußläufig erreichbar. Internationale Einrichtungen sowie hochwertige Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders für internationale Familien attraktiv: Die British International School liegt nur wenige Minuten entfernt.
Thermal- und SPA-Wellnessanlagen in der Umgebung unterstreichen den besonderen Lifestyle-Charakter dieser Immobilie.
Trotz der ruhigen, naturnahen Umgebung ist das Stadtzentrum von Budapest in nur ca. 15 Minuten erreichbar – eine seltene Kombination aus Rückzugsort und urbaner Nähe.
Diese Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Eigentümer, die Exklusivität, Sicherheit, Naturverbundenheit und langfristige Wertbeständigkeit suchen – sowohl zur Eigennutzung als auch als hochwertige Kapitalanlage.
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Ausstattung & Highlights
• Exklusive Lage in den Budapester Hügeln
• Repräsentative, lichtdurchflutete Wohnbereiche
• Bodentiefe Panoramafenster mit Grünblick
• Maßgefertigte Einbauten & hochwertiges Interior-Design
• Smart-Home-System
• Stilvoller Kamin
• Private, geschlossene Lounge-Terrasse mit BBQ-Bereich & Getränkekühlung
• Fitnessbereich, Sauna & Solarium in der Anlage
• Garage sowie zusätzlicher privater Parkplatz
• Eigener Kellerraum
• Golfclub fußläufig erreichbar
• Nähe zur British International School
• Premium-Geschäfte & medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung
• Thermal- und SPA-Anlagen in der Nähe
• Ca. 15 Minuten ins Stadtzentrum von Budapest
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
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Allgemeines
- Objektnummer 7939/2300162014
-
- Objektart Penthouse
-
- Baujahr 2010
- Zustand Renovierungsbedürftig
-
- Verfügbarkeit ob sofort
Flächen
- Wohnfläche 150 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 60 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Möbliert
Terrasse
Elena Trapitsyna
Immobilienberaterin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 18410051
E-Mail Adresse
elena.trapitsyna@immo-company.at
Mitarbeiternummer
40456640
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
10
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.