Naturidylle in der Südsteiermark - Teichanlage mit eigener Quelle und Fischerhütte in Vorbereitung

Inmitten der sanften Hügellandschaft der Südsteiermark befindet sich diese außergewöhnliche Teichanlage in ruhiger Naturlage bei Sankt Andrä-Höch. Das Grundstück umfasst ca. 7.515 m² und bietet mit einer neu errichteten Wasserfläche von rund 4.200 m² ein besonderes Ambiente für Erholung und Freizeit. Eine eigene Quelle, die geplante Fischerhütte wird bis zum Rohbau fertiggestellt mit Badesteg sowie die naturnahe Umgebung machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit.

DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK:

Ruhige Naturlage in der Südsteiermark bei Sankt Andrä-Höch
Neu errichtete Teichanlage mit ca. 4.200 m² Wasserfläche
Grundstücksgröße von ca. 7.515 m²
Eigene Quelle vorhanden
Geplante Fischerhütte (Rohbau) mit Badesteg und Hütte mit ca. 25 m²
Umgeben von Wäldern, Wiesen und Weinbergen
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
Gute Erreichbarkeit von Gleinstätten, Leibnitz und Graz
Hoher Erholungswert und außergewöhnlich ruhiges Ambiente

DAS GRUNDSTÜCK

Dieses besondere Freizeitgrundstück befindet sich in idyllischer Grünlage in der Südsteiermark und überzeugt durch seine großzügige Fläche von ca. 7.515 m². Herzstück der Liegenschaft ist die neu errichtete Teichanlage mit einer Wasserfläche von rund 4.200 m², die sich harmonisch in die umliegende Natur einfügt. Die eigene Quelle sorgt zusätzlich für einen besonderen Mehrwert der Anlage.

Für zusätzlichen Komfort und Aufenthaltsqualität ist eine Fischerhütte (Rohbau) mit Badesteg vorgesehen. Die geplante Hütte mit einer Größe von ca. 25 m² ergänzt die Liegenschaft ideal als Rückzugsort inmitten der Natur. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Weinbergen und Wäldern und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Freizeitaktivitäten und naturnahe Aufenthalte.

Die Teichanlage liegt in ruhiger Umgebung mit gleichzeitig guter regionaler Anbindung. Das Ortszentrum von Sankt Andrä-Höch ist in kurzer Distanz erreichbar, ebenso Nahversorger, Gastronomiebetriebe und zahlreiche Buschenschänken entlang der Südsteirischen Weinstraße. Leibnitz erreicht man in rund 20 bis 25 Fahrminuten, Graz in etwa 40 bis 45 Minuten.

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,

Melanie Mihut

+43 664 193 87 87

m.mihut@aktivit.org

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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