DB IMMOBILIEN | Barrierefreies 2 Zimmer Geschäftslokal / Büro in ruhiger Seitengasse der Brucker Fußgänger Zone zu mieten!
, 2460 - Bruck an der Leitha- Preis 1.250,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 80 m²
- Zimmer 2
Sie suchen das außergewöhnliche? Dann sind Sie hier genau richtig!
Ein geräumiges Zimmer mit kleiner Einbauküche plus einem separat begehbaren Raum (nur mit Fensterluke) und einem Badezimmer mit Dusche und einer separaten Toilette stehen ab sofort zur Verfügung!
Das Geschäftslokal kann (nach einer Umwidmung, die gerade im Gange ist) auch als Wohnung angemietet werden, in diesem Fall entfällt die Provision.
Der Mietpreis von 1000€ beinhaltet Miete, Steuern und Betriebskosten. Hinzu kommt eine Heizkostenpauschale von 250€ und Ihr persönlicher Stromverbrauch.
Mindestmietdauer: 1 Jahr.
Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Ein geräumiges Zimmer mit kleiner Einbauküche plus einem separat begehbaren Raum (nur mit Fensterluke) und einem Badezimmer mit Dusche und einer separaten Toilette stehen ab sofort zur Verfügung!
Das Geschäftslokal kann (nach einer Umwidmung, die gerade im Gange ist) auch als Wohnung angemietet werden, in diesem Fall entfällt die Provision.
Der Mietpreis von 1000€ beinhaltet Miete, Steuern und Betriebskosten. Hinzu kommt eine Heizkostenpauschale von 250€ und Ihr persönlicher Stromverbrauch.
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 396
-
- Objektart Einzelhandel
-
- Heizungsart Etage
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Bruck an der Leitha
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 80 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 88,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse C
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,26
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Sandra Huemer
Immobilienberaterin Region Wr. Neustadt, Eisenstadt, Baden, Mödling, Wien
DB IMMOBILIEN
E-Mail Adresse
huemer@dbimmobilien.at
Mitarbeiternummer
16739669
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
87
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch rail
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
